На Варшавском шоссе построят офисы
На Варшавском шоссе в Москве планируется построить офисно-деловой комплекс на 140 тыс.кв.м., сообщает Москомстройинвест.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: Варшавское ш., вл. 25А; вл. 25А, стр. 2, 3, 5, 6, 12, 13, 14 (ЮАО) за счет средств инвестора - АО "Бизнес, финансы, недвижимость".
Площадь рассматриваемого участка составляет 4,7 га. Он находится в границах территории производственной зоны № 2 «Варшавское шоссе», ограниченной Варшавским шоссе, проектируемым проездом № 166, Новоданиловской наб., проектируемым проездом № 714 (ЮАО). Инвестор планирует строительство нового офисно-делового комплекса площадью 140 тыс. кв. метров, включая существующий офисно-деловой центр площадью 29,6 тыс. кв. метров. Площадь наземной части проектируемого комплекса составит 100 тыс. кв. метров, подземная часть – 40 тыс. кв. метров. Инвестору также необходимо предусмотреть организацию не менее 900 машино-мест для обеспечения потребности в местах парковки автомобилей.
По решению ГЗК, проект планировки должен быть разработан в течение 3 месяцев.
Компания ОАО «Россети» предложила почти в 30 раз увеличить стоимость техприсоединения для льготных категорий юридических и физических лиц.
Местные региональные компании поддерживают инициативу, так как текущая цена в сотни раз ниже реальных затрат на строительство сетевой инфраструктуры. Физические лица, кстати, составляют самую многочисленную категорию заявителей, которым подключают до 15 кВт мощности по льготной цене 550 рублей, пишет «Коммерсант».
«Россети» считают, что ставка должна вырасти по регионам до 1 тыс. рублей за 1 кВт. В пересчете на максимальную заявленную мощность льгота подорожает почти в 30 раз, что позволит сетевикам сократить убытки от оказания услуг населению. По данным «Россетей», если «с нуля» подключать к электросетям льготного заявителя, то затраты на сетевое оборудование (опоры, комплектная трансформаторная подстанция), изыскательские и монтажные работы, оформление документации составят в среднем 477 тыс. рублей, что в сотни раз превышает плату клиента.
ОАО «Ленэнерго» в 2014 году выполнило 10,5 тыс. договоров по цене 550 рублей, получив выпадающие доходы в размере 1,5 млрд рублей. Около 70% клиентов компании по техприсоединению относятся к льготной категории, а накопленный с 2010 года убыток от них оценивается в 2,9 млрд рублей. ОАО «МРСК Северо-Запада» (также контролируется «Россетями») за прошлый год подключило к сетям 25,8 тыс. клиентов, из которых 94% - льготники. Доходы компании от этих заявителей составили 22 млн рублей, а расходы превысили 1,4 млрд рублей. Аналогичная ситуация в ЛОЭСК.