Объем продаж новостроек снизился на 40%
Объем продаж новостроек у девелоперов снизился в пределах 40%, сообщает пресс – служба компании «Главстрой-СПб».
По данным аналитического центра компании, первые 6 месяцев 2015 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга говорят о том, что острая фаза кризиса закончилась – громких банкротств нет, покупатели стали чувствовать себя более уверенно, продажи постепенно восстанавливаются. В первую очередь, этому способствует запущенная в марте текущего года госпрограмма субсидирования ипотеки. Однако говорить о стабилизации ситуации пока преждевременно.
За январь-май 2015 года в связи с существенным сокращением спроса количество вновь выведенного на рынок предложения сократилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Наибольший спрос сегодня сохраняется в объектах, имеющих удачное расположение, доступную цену квадратного метра и интересные планировочные решения квартир. В черте города представляют интерес локации, имеющие высокий потенциал развития- Юнтолово, Каменка, Лахта, Парнас.
По прогнозам «Главстрой-СПб», только после стабилизации экономической ситуации, начала роста доходов населения и возвращения спроса к традиционным показателям покупатели снова обратят внимание на двух- и трехкомнатные квартиры. Поэтому увеличение спроса на крупногабаритное жилье возможно, начиная с 2017 года.
Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» отметил, что риск «заморозки» строек сегодня минимален. "Девелоперы обеспечили себе хорошую финансовую «подушку безопасности», поэтому сокращение спроса в пределах 40% не нанесло серьезный удар по текущим продажам компаний».
Сегодня открыли набережную Фонтанки от дома №6 до Прачечного моста. На данном участке улицы в течение двух лет проходили работы по капитальному ремонту. Движение транспорта было ограничено. В рамках проведенных работ прошла реконструкция участка стенки набережной длиной в 131 м, а также ремонт тротуаров на участке в 199 м. Последний раз реконструкция набережной Фонтанки проходила в 20-годах XX века.
Изначально в марте 2013 года на объект вышла компания "Стройинвест", выигравшая тендер на 321 млн рублей. Однако работы подрядчик проводил очень медленно. В прошлом году, после проведения нового конкурса, на объект вышла ГК «ГЕОИЗОЛ». Она и провела большую часть работ.
По словам главы Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергея Харлашкина, в ближайшее время начнется аналогичный ремонт участка набережной Фонтанки – от моста Белинского до дома 15. Работы также будет проводить компания «ГЕОИЗОЛ», которая выиграла в марте этого конкурс на дальнейшее проведение реконструкции. По словам чиновника, в настоящее время составлен план по проведению ремонта на других городских набережных.