Объем продаж новостроек снизился на 40%
Объем продаж новостроек у девелоперов снизился в пределах 40%, сообщает пресс – служба компании «Главстрой-СПб».
По данным аналитического центра компании, первые 6 месяцев 2015 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга говорят о том, что острая фаза кризиса закончилась – громких банкротств нет, покупатели стали чувствовать себя более уверенно, продажи постепенно восстанавливаются. В первую очередь, этому способствует запущенная в марте текущего года госпрограмма субсидирования ипотеки. Однако говорить о стабилизации ситуации пока преждевременно.
За январь-май 2015 года в связи с существенным сокращением спроса количество вновь выведенного на рынок предложения сократилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Наибольший спрос сегодня сохраняется в объектах, имеющих удачное расположение, доступную цену квадратного метра и интересные планировочные решения квартир. В черте города представляют интерес локации, имеющие высокий потенциал развития- Юнтолово, Каменка, Лахта, Парнас.
По прогнозам «Главстрой-СПб», только после стабилизации экономической ситуации, начала роста доходов населения и возвращения спроса к традиционным показателям покупатели снова обратят внимание на двух- и трехкомнатные квартиры. Поэтому увеличение спроса на крупногабаритное жилье возможно, начиная с 2017 года.
Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» отметил, что риск «заморозки» строек сегодня минимален. "Девелоперы обеспечили себе хорошую финансовую «подушку безопасности», поэтому сокращение спроса в пределах 40% не нанесло серьезный удар по текущим продажам компаний».
Совет по инвестициям одобрил инвестиционный проект по расширению мощностей научно-технического центра АО «Заслон». Объем инвестиций в проект составит 3,52 млрд рублей.
АО «Заслон» (бывший завод «Ленинец») – научно – технический центр по разработке, производству и модернизации радиолокационного оборудования для самолетов и кораблей, радионавигационного оборудования, комплексов бортового радиоэлектронного оборудования, производством блоков цифровых вычислительных систем.
Первая очередь строительства площадью 29,3 тыс. кв. м будет введена к первому кварталу 2017 года, вторая (10,7 тыс. кв. м) – к первому кварталу 2019 года. Кроме того, будет построена подземная автостоянка на 215 мест.
Расширение производства преследует цель снижения сроков выполнения гособоронзаказа и локализации предприятия на единой площадке. Создание предприятия полного цикла предполагает создание инженерно-конструкторского и лабораторного (испытательного) центра, существующие мощности завода будут модернизированы.