I очередь ЖК «Сандэй» введена в эксплуатацию
Компания «СПб Реновация» получила разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов, возведенных на 5 и 7 участках в рамках первой очереди строительства квартала «Сандэй» в Сосновой Поляне.
Два дома, введенных в эксплуатацию в июне, рассчитаны на 414 квартир. После проведения работ по благоустройству прилегающей территории начнутся осмотры квартир городом, переселенцами-собственниками и дольщиками.
Всего же в рамках первой очереди строительства в квартале реновации девелопер возвел пять домов. Три дома на 176 квартир были введены в эксплуатацию в сентябре 2014 года. Большую часть квартир здесь компания передала городу и собственникам для реализации расселения. Как сообщили "АСН - инфо" в компании, новоселье справили уже 47% семей расселенцев, выбравших квартиры в этих домах.
Опустевшие расселенные хрущевки в данном районе Петербурга будут подготовлены к демонтажу и снесены, чтобы освободить место следующей очереди строительства в квартале. .
Старт второй очереди запланирован застройщиком на IV квартал 2015 года.
Эксперты отмечают рост числа арендаторов, которые выезжают из бизнес-центров, имея долги по арендной плате за несколько месяцев. Сегодня процент таких арендаторов вырос с 3% в 2014 году до 10%.
С проблемой «сбежавших» арендаторов чаще всего сталкиваются бизнес-центры класса С, но такие случаи с начала года фиксировались и в классе B.
В текущих кризисных условиях участились ситуации, когда небольшие компании, испытывающие финансовые трудности, выезжают из бизнес-центра без уведомления управляющей компании. Арендаторы оставляют неоплаченные долги по арендной плате за несколько месяцев.
«Чаще всего «сбегают» предприятия малого бизнеса, сферы услуг, интернет-торговли, - сообщил «АСН-инфо» директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко. – Они покидают офис, забрав самые необходимые документы и материальные ценности. Как правило, за ними остается долг по аренде в 70 000 – 100 000 рублей. Управляющие компании, как правило, не начинают поиски «сбежавших» арендаторов, так как взыскать долг крайне трудно – «сбежавшая» компания может сменить юридическое лицо. Часто в офисе остается мебель и оргтехника, которую компания может реализовать и компенсировать часть убытков».