Застройщики не покупают землю у Смольного из-за завышенных цен
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что чиновники просят за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Как рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков, с начала года Петербург выставлял на торги 63 земельных участка (из них 29 пятен под жилье)."Удалось продать только 16 участков, в том числе четыре — под жилье. Торги пополнили казну на 2,4 млрд рублей", — сообщил Игорь Пахоруков «ДП».
Низкий интерес бизнеса к городской земле сами строители объясняют неудачной локацией большинства участков, предлагаемых под жилье и слишком высокими ценами на лоты. По прогнозу девелоперов, рынок ждет дальнейшее снижение спроса на землю при росте предложения участков. Собственники наделов уже сейчас дают покупателям – застройщикам 10 – 15% скидки, до конца года земля может подешеветь еще на 5%.
Между тем эксперты отмечают, что денег для покупки новых земельных пятен у застройщиков стало ощутимо меньше – продажа квартир снизилась на 25 – 30%.
Начались ремонтные работы здания городской больницы Святого Великомученика Георгия. Капремонт фасадов выполнит АО СК «РосСтрой». Контракт на ремонтные работы с компанией был заключен в апреле 2015 года.
Здание на Северном проспекте, состоящее из трех секций, было построено в 1986 году. В 2013 году было выполнено обследование фасадов больницы, после чего было принято решение о проведении капремонта.
Согласно проектной документации, подрядчику необходимо провести полный демонтаж штукатурки, облицовки, несущих фальш-окон, отремонтировать расслоившуюся кирпичную кладку и отмостки по периметру здания. Кроме того, в рамках контракта, необходимо провести монтаж навесных вентиляционных сертифицированных фасадов с утеплением минераловатной плитой. Помимо этого проектом капитального ремонта фасада предусмотрена установка оконных и витражных блоков ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, а также устройство металлических подоконных отливов и открытий кирпичных парапетов на кровле.
Как сообщили «АСН - инфо» в комитете по строительству, на сегодняшний день на объекте ведутся подготовительные работы. На время проведения ремонта ГУЗ «Городская больница Святого Великомученика Георгия» принимает пациентов в штатном режиме.
Закончить все работы по капитальному ремонту фасадов планируется в декабре текущего года.