Застройщики не покупают землю у Смольного из-за завышенных цен
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что чиновники просят за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Как рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков, с начала года Петербург выставлял на торги 63 земельных участка (из них 29 пятен под жилье)."Удалось продать только 16 участков, в том числе четыре — под жилье. Торги пополнили казну на 2,4 млрд рублей", — сообщил Игорь Пахоруков «ДП».
Низкий интерес бизнеса к городской земле сами строители объясняют неудачной локацией большинства участков, предлагаемых под жилье и слишком высокими ценами на лоты. По прогнозу девелоперов, рынок ждет дальнейшее снижение спроса на землю при росте предложения участков. Собственники наделов уже сейчас дают покупателям – застройщикам 10 – 15% скидки, до конца года земля может подешеветь еще на 5%.
Между тем эксперты отмечают, что денег для покупки новых земельных пятен у застройщиков стало ощутимо меньше – продажа квартир снизилась на 25 – 30%.
Жилые комплексы компании «Полис Групп» получили аккредитацию «Московского индустриального банка».
Как сообщили в компании «АСН - инфо», с привлечением ипотеки банка ««МИнБ» можно приобрести квартиры в жилых комплексах «Юнион», «Краски лета», «Мой город», «Березовая роща», «Австрийский квартал» и «Вернисаж». Иипотека предоставляется по ставке от 11,9% годовых. Размер первоначального взноса - не менее 20% от стоимости объекта, максимальный размер кредита – 8 млн рублей при покупке жилья в Петербурге и 3 млн рублей – в Ленобласти.
Напомним, ЖК «Вернисаж», ЖК «Березовая роща» и ЖК «Австрийский квартал» строятся компанией «Полис Групп» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. Все комплексы характеризуются наличием собственной социнфраструктуры. Также во Всеволожском районе, в Мурино, компания возводит еще два жилых комплекса – «Краски лета» и «Мой город». Объекты располагаются в пешей доступности от станции метро «Девяткино» и предусматривают строительство объектов инфраструктуры.
Находящийся на высокой стадии готовности ЖК «Юнион» реализуется компанией в активно развивающемся районе Шушары, на юге города.