Застройщики не покупают землю у Смольного из-за завышенных цен
Больше половины выставленных на торги Смольным земельных участков не нашли покупателей. Застройщики считают, что чиновники просят за землю необоснованно много. А цена земли часто не соответствует ее качеству.
Как рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Игорь Пахоруков, с начала года Петербург выставлял на торги 63 земельных участка (из них 29 пятен под жилье)."Удалось продать только 16 участков, в том числе четыре — под жилье. Торги пополнили казну на 2,4 млрд рублей", — сообщил Игорь Пахоруков «ДП».
Низкий интерес бизнеса к городской земле сами строители объясняют неудачной локацией большинства участков, предлагаемых под жилье и слишком высокими ценами на лоты. По прогнозу девелоперов, рынок ждет дальнейшее снижение спроса на землю при росте предложения участков. Собственники наделов уже сейчас дают покупателям – застройщикам 10 – 15% скидки, до конца года земля может подешеветь еще на 5%.
Между тем эксперты отмечают, что денег для покупки новых земельных пятен у застройщиков стало ощутимо меньше – продажа квартир снизилась на 25 – 30%.
Совет по инвестициям одобрил инвестиционный проект по расширению мощностей научно-технического центра АО «Заслон». Объем инвестиций в проект составит 3,52 млрд рублей.
АО «Заслон» (бывший завод «Ленинец») – научно – технический центр по разработке, производству и модернизации радиолокационного оборудования для самолетов и кораблей, радионавигационного оборудования, комплексов бортового радиоэлектронного оборудования, производством блоков цифровых вычислительных систем.
Первая очередь строительства площадью 29,3 тыс. кв. м будет введена к первому кварталу 2017 года, вторая (10,7 тыс. кв. м) – к первому кварталу 2019 года. Кроме того, будет построена подземная автостоянка на 215 мест.
Расширение производства преследует цель снижения сроков выполнения гособоронзаказа и локализации предприятия на единой площадке. Создание предприятия полного цикла предполагает создание инженерно-конструкторского и лабораторного (испытательного) центра, существующие мощности завода будут модернизированы.