За 2014 год в России расселили более 2, 9 млн кв.м аварийного жилья
В России за 2014 год было расселено 2,958 миллиона квадратных метров аварийного жилья, сообщает Фонд ЖКХ.
За год субъектами Российской Федерации завершено переселение 192,87 тысячи граждан из 73,89 тысячи жилых помещений общей площадью 2 958,53 тысячи квадратных метров. В рамках программ переселения, финансовая поддержка на реализацию которых предоставлена в 2012 году, переселены 3,44 тысячи граждан из 1,378 тысячи жилых помещений общей площадью 51,12 тысячи квадратных метров.
Кроме того, по программам переселения, финансовая поддержка на реализацию которых предоставлена в 2013 году (этап 2013-2014 годов), переселены 141,67 тысячи граждан из 55,58 тысячи жилых помещений общей площадью 2,159 миллиона квадратных метров, пишет РИА «Новости». По программам переселения смогли сменить жилье 34,49 тысячи граждан (18,45% запланированного в рамках этапа уровня) из 13,875 тысячи жилых помещений общей площадью 568,6 тысячи квадратных метров (19,38% запланированного).
По данным аналитической службы ГК «Лидер Групп», в 2015 году в Санкт-Петербурге существенно вырос спрос на двух- и трехкомнатные квартиры.
В некоторых объектах компании – в частности, в ЖК «Медалист» – объем сделок по приобретению двух- и трехкомнатных квартир доходит до 75% от общего количества заключенных контрактов.
Такое изменение структуры спроса стало одним из следствий сокращения в 2015 году объема инвестиционных покупок, полагают в ГК «Лидер Групп». Если в прошлом году их доля могла занимать до 45% в общем объеме сделок, то сейчас она не превышает и 10%. До 2015 года, когда процент инвестсделок был высок, существенная часть всех покупок приходилась на минимальные по площади квартиры, которые считались наиболее ликвидными с точки зрения вложений. Сегодня подавляющее большинство приобретений делается конечными потребителями для собственных нужд, а подход к выбору объекта стал более тщательным.
По словам директора департамента продаж в Санкт-Петербурге ГК «Лидер Групп» Виталия Виноградова, инвестиции в недвижимость, как и прежде, актуальны. «Начинающие инвесторы, как правило, рассматривают небольшие квартиры – студии и «однушки». Более опытные игроки, ориентируясь на стоимость квадратного метра и потенциальную ликвидность, зачастую приходят к выводу, что инвестировать в маленькие квартиры не выгодно. Во-первых, цена за «квадрат» в малогабаритных квартирах всегда выше, а во вторых, вследствие большого объема таких квартир и их относительно низкой стоимости, в ближайшее время на рынке будет переизбыток такого предложения», - считает эксперт.