В Петербурге введен склад в составе «PNK Логопарк-КАД»
PNK Group заявила о вводе в эксплуатацию в Петербурге мультитемпературного распределительного центра общей площадью 43 тыс. кв. м, построенного в формате build-to-suit для сетевого продовольственного дискаунтера.
По данным компании Cushman & Wakefield, выступившей консультантом сделки, индустриальный парк «PNK Логопарк-КАД» расположен в 3 км от КАД по Софийской улице, пишет bn.ru. Общая площадь комплекса составляет около 93 тыс. кв. м высококачественных складских помещений класса А+.
«Для нашей компании крайне важно было запустить Распределительный центр в Санкт-Петербурге. Это второй по количеству магазинов регион для нас, с большим потенциалом роста», – говорит главный исполнительный директор компании «Верный» Олег Высоцкий.
По данным БН, общая площадь складских помещений логопарка составит 73 тыс. кв. м, площадь офисных помещений – 5,9 тыс. кв. м, также проектом предусмотрен мезонин на 12,6 тыс. кв. м.
На территории комплекса будут созданы подъездные железнодорожные пути, централизованная система безопасности, система автоматического пожаротушения, система видеонаблюдения по периметру площадки, контрольно-пропускная система доступа на территорию.
В логистическом центре класса А «Гориго» на Волхонском шоссе арендовано 10 тыс. кв.м. складов. Арендатором выступил производитель и дистрибьютор сантехнического оборудования.
«На сегодняшний день можно смело говорить о том, что рынок складской недвижимости живет интересами арендатора. Поэтому успешными являются те собственники, кто готов к компромиссам и демонстрирует гибкую позицию в обсуждении условий договоров и арендных ставок, - сообщил «АСН - инфо» Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости Knight Frank St.Petersburg, - средняя ставка в складских комплексах класса А сейчас составляет 490-500 руб/кв.м. в месяц (включая операционные расходы). Однако в процессе переговоров можно получить еще более выгодные условия».
Добавим, что логистический комплекс расположен в посёлке Горелово. Его общая площадь - 73 тыс кв. м. Складское пространство разделено на модули по 3600 кв.м. каждый.