Столичный рынок жилья переходит на «комфорт»
В мае на рынок недвижимости московского региона вышло тринадцать новых проектов – практически все они представлены в классе комфорт: только один относится к классу «бизнес», сообщают эксперты.
Преимущественно новые проекты сосредоточены в Подмосковье – девять штук, в Новой Москве вышел один проект, в Москве три.
«С начала года мы видим, что темп выхода новых проектов хоть и замедлился, но держится на приемлемом уровне. Другой вопрос, что качество предложения, конечно, изменилось. Логично, что в основном новые проекты выходят в классе «комфорт», и даже московский рынок жилья в пределах МКАД пополняется преимущественно новыми проектами в доступных сегментах», - сообщил руководитель аналитического центра девелоперской группы ОПИН Денис Бобков. Сегодня объем предложения новостроек комфорт-класса в столице уже составляет около 45%.
Это оказало влияние и на показатели средних цен в столичных новостройках. По итогам мая средняя цена квадратного метра составила 298 тыс. рублей.
ГАТИ намерена привлекать к административной ответственности руководителей ОАО «Ленэнерго» за нарушение правил производства земляных, строительных и ремонтных работ.
На сегодняшний день на территории Санкт-Петербурга насчитывается 22 объекта со сроком действия ордеров до 31.05.2015 г, где выполнялись работы по прокладке электрокабеля. Кроме этого, инспекцией выявлены факты производства работ без разрешительной документации. Работы на всех адресах не завершены, благоустройство не восстановлено. «При этом, производитель работ уклоняется от исполнения обязательств в части выполнения работ и восстановления благоустройства, ссылаясь на отсутствие финансирования со стороны ОАО «Ленэнерго». Заказчик, в свою очередь, бездействует, нарушения не устраняются, зона производства работ находится в неудовлетворительном состоянии», - отмечают в ГАТИ
По требованию руководителя инспекции не позднее 15 июня 2015 г. все нарушения на объектах должны быть устранены, работы завершены, благоустройство восстановлено в полном объеме. ГАТИ будет привлекать к ответственности не только компанию ОАО «Ленэнерго», но и руководителей компании.
В ведомстве уверены, что «привлечение к административной ответственности конкретных должностных лиц повысит ответственность заказчика к своим объектам, позволит исключить необоснованный срыв сроков производства работ. От того, насколько качественно и своевременно выполняются работы, во многом зависит благополучие, комфорт и настроение каждого жителя». Добавим, что сумма штрафа за для должностных лиц составляет от 30000 до 50000 руб.