Открытие "Спортивной-2" повысит ставки аренды
Эксперты ожидают увеличения арендных ставок для магазинов и ресторанов, расположенных рядом с недавно открывшейся станцией метро "Спортивная-2". Цена аренды может повыситься на 15 – 20%.
По данным JLL, открытие метро в районе обычно повышает трафик посетителей на 20–50%. Рестораны и гостиницы в районе нового выхода из "Спортивной" ожидают увеличения числа гостей на 15–50%. В выигрышном положении бизнесмены, которые занимают собственные помещения, а не арендные.
"Вестибюль метро "Спортивная–2" работает всего пару дней, а мы уже почувствовали рост числа гостей", — сообщила dp.ru представитель сети пироговых "Штолле". По ее словам, изменение транспортной ситуации безусловно позитивно скажется на бизнесе компании. Помещение на 1–й линии В. О. находится в собственности, а потому повышения ставок аренды можно не опасаться.
Магазин займет помещение площадью 1200 кв.м на первом этаже бизнес-центра «Лангензипен» на Петроградке. Бизнес-центр класса "А" расположен на пересечении Каменностровского проспекта и Дивенской улицы. Открытие супермаркета запланировано на 17 июня.
Консультантом сделки со стороны УК «Теорема» выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Напомним, здание краснокирпичного корпуса центра было построено в 1886 году для товарищества «Лангензипен и К», учрежденного коммерции советником Рихардом Лангензипеном. В 2006 году в связи с открытием делового комплекса с одноименным названием была выполнена реконструкция. Одновременно рядом появилось новое современное здание.