Рынок «вторички» просел
Рынок вторичной недвижимости просел на 30% , при этом первичный рынок жилья в Петербурге оказался существенно более подготовленным к кризису – спад на нем не превысил 11%.
Такие данные озвучила директор по маркетингу, рекламе и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость» Анастасия Лебедева. По ее мнению, разница объясняется тем, что на первичном рынке к кризисным тенденциям начали готовиться заранее, пишет bn.ru. Застройщики сбалансировали ценовую политику, адаптировали формат жилья под новые потребности клиента, в частности, пересмотрев площади квартир и класс объектов.
Вторичка оказалась более консервативной, поскольку менять характеристики объекта здесь невозможно, а на пересмотр цен продавцы идут неохотно. В итоге, по данным Анастасии Лебедевой, сегодня на вторичном рынке разрыв ценовых ориентиров продавца и покупателя составляет 20-30%.
Сегодня открыли набережную Фонтанки от дома №6 до Прачечного моста. На данном участке улицы в течение двух лет проходили работы по капитальному ремонту. Движение транспорта было ограничено. В рамках проведенных работ прошла реконструкция участка стенки набережной длиной в 131 м, а также ремонт тротуаров на участке в 199 м. Последний раз реконструкция набережной Фонтанки проходила в 20-годах XX века.
Изначально в марте 2013 года на объект вышла компания "Стройинвест", выигравшая тендер на 321 млн рублей. Однако работы подрядчик проводил очень медленно. В прошлом году, после проведения нового конкурса, на объект вышла ГК «ГЕОИЗОЛ». Она и провела большую часть работ.
По словам главы Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергея Харлашкина, в ближайшее время начнется аналогичный ремонт участка набережной Фонтанки – от моста Белинского до дома 15. Работы также будет проводить компания «ГЕОИЗОЛ», которая выиграла в марте этого конкурс на дальнейшее проведение реконструкции. По словам чиновника, в настоящее время составлен план по проведению ремонта на других городских набережных.