Рынок «вторички» просел
Рынок вторичной недвижимости просел на 30% , при этом первичный рынок жилья в Петербурге оказался существенно более подготовленным к кризису – спад на нем не превысил 11%.
Такие данные озвучила директор по маркетингу, рекламе и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость» Анастасия Лебедева. По ее мнению, разница объясняется тем, что на первичном рынке к кризисным тенденциям начали готовиться заранее, пишет bn.ru. Застройщики сбалансировали ценовую политику, адаптировали формат жилья под новые потребности клиента, в частности, пересмотрев площади квартир и класс объектов.
Вторичка оказалась более консервативной, поскольку менять характеристики объекта здесь невозможно, а на пересмотр цен продавцы идут неохотно. В итоге, по данным Анастасии Лебедевой, сегодня на вторичном рынке разрыв ценовых ориентиров продавца и покупателя составляет 20-30%.
План расселения аварийного жилья в РФ на 2015 год выполнен только на 8%, хотя объемы финансирования были сохранены, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Об этом говорится в сообщении Общероссийского народного фронта (ОНФ).
Напомним, о необходимости переселить граждан из аварийного жилья говорилось в одном из «майских указов» президента РФ Владимира Путина и дальнейших поручениях о переселении россиян, пишет irn. Российский президент поставил задачу до 2018 года переселить людей из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
По данным ОНФ, целевой показатель реализации федеральной программы переселения жилья на 2015 год составляет 2,7 млн кв. м жилья. Однако, по данным экспертов рабочей группы «Качество повседневной жизни», по состоянию на 1 мая расселено только 226 тыс. кв. м, что составляет всего 8,2% от плана и позволяет усомниться в успешном выполнении задания на этот год.
Уточняется, что программа не выполняется в 10 российских регионах. Это Республика Коми (15,7% от целевого показателя), Забайкальский край (35,8%), Вологодская область (49,5%), Республика Карелия (56,1%), Ивановская область (75%), Чукотский автономный округ (78,4%), Ставропольский край (80,3%), Тульская область (83%), Республика Бурятия (86,8%), Тверская область (92,8%). В отстающих регионах с 2014 года никак не могут получить новое жилье более 7,1 тыс. человек, нерасселенными остаются 124,5 тыс. кв. м аварийного фонда.