КС: Застройщик не обязан обменивать покупателю квартиру с дефектами
Компания-застройщик не обязана предоставлять дольщику новую квартиру взамен жилья со строительным браком . Такое решение принял Конституционный суд РФ.
В суд с жалобой обратился дольщик, по мнению которого, в случаях, когда в квартирах обнаружены недостатки, допущенные по вине застройщика, участнику долевого строительства должны предоставлять равноценное помещение, но без дефектов.
Заявитель указал, что нормы закона "о защите прав потребителя" предусматривают замену ненадлежащего товара аналогичным. По его мнению, было бы разумным дополнить закон, регулирующий взаимоотношения участников долевого строительства с застройщиком, таким же пунктом, пишет РИА "Новости".
Однако Конституционный суд счел, что закон "Об участии в долевом строительстве" защищает права граждан в случаях несоблюдения застройщиком условий договора, поэтому нельзя говорить о нарушении конституционных прав заявителя.
Застройщик детской площадки на проспекте Науки, 44, ООО «Елисей на Науки» приступил к прокладке электрокабеля для строительства магазина.
Работы ведутся на основе ордера ГАТИ, который действует до 31 мая. Подрядчиком выступает компания ООО «СК Нева Групп». Как пишет «БалтИнфо», жители близлежащих домов уже направили телеграмму с просьбой разобраться в ситуации президенту РФ Владимиру Путину и обращение к вице-губернатору Петербурга Игорю Албину.
Напомним, с августа 2013 года жители домов по проспекту Науки пытались защитить от сноса детскую площадку около дома № 44. Они утверждали, что очередной магазин «шаговой доступности» им совсем не нужен, в отличие от места семейного отдыха во дворе. В конфликт вмешивались администрация района, правоохранители, госстройнадзор и бывший «строительный» вице-губернатор Марат Оганесян.