КС: Застройщик не обязан обменивать покупателю квартиру с дефектами
Компания-застройщик не обязана предоставлять дольщику новую квартиру взамен жилья со строительным браком . Такое решение принял Конституционный суд РФ.
В суд с жалобой обратился дольщик, по мнению которого, в случаях, когда в квартирах обнаружены недостатки, допущенные по вине застройщика, участнику долевого строительства должны предоставлять равноценное помещение, но без дефектов.
Заявитель указал, что нормы закона "о защите прав потребителя" предусматривают замену ненадлежащего товара аналогичным. По его мнению, было бы разумным дополнить закон, регулирующий взаимоотношения участников долевого строительства с застройщиком, таким же пунктом, пишет РИА "Новости".
Однако Конституционный суд счел, что закон "Об участии в долевом строительстве" защищает права граждан в случаях несоблюдения застройщиком условий договора, поэтому нельзя говорить о нарушении конституционных прав заявителя.
План расселения аварийного жилья в РФ на 2015 год выполнен только на 8%, хотя объемы финансирования были сохранены, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Об этом говорится в сообщении Общероссийского народного фронта (ОНФ).
Напомним, о необходимости переселить граждан из аварийного жилья говорилось в одном из «майских указов» президента РФ Владимира Путина и дальнейших поручениях о переселении россиян, пишет irn. Российский президент поставил задачу до 2018 года переселить людей из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
По данным ОНФ, целевой показатель реализации федеральной программы переселения жилья на 2015 год составляет 2,7 млн кв. м жилья. Однако, по данным экспертов рабочей группы «Качество повседневной жизни», по состоянию на 1 мая расселено только 226 тыс. кв. м, что составляет всего 8,2% от плана и позволяет усомниться в успешном выполнении задания на этот год.
Уточняется, что программа не выполняется в 10 российских регионах. Это Республика Коми (15,7% от целевого показателя), Забайкальский край (35,8%), Вологодская область (49,5%), Республика Карелия (56,1%), Ивановская область (75%), Чукотский автономный округ (78,4%), Ставропольский край (80,3%), Тульская область (83%), Республика Бурятия (86,8%), Тверская область (92,8%). В отстающих регионах с 2014 года никак не могут получить новое жилье более 7,1 тыс. человек, нерасселенными остаются 124,5 тыс. кв. м аварийного фонда.