Псковская область и «Газпром» заключили соглашение о газификации Палкинского района
Администрация Псковской области и «Газпром» заключили соглашение о газификации Палкинского района. В 2008-2009 гг. в области по программе газификации регионов РФ за счет средств ОАО «Газпром» будет построен межпоселковый газопровод Тямша – Палкино. В результате природный газ будет подведен к 5 котельным, в 1186 квартир и домовладений Палкинского района (Палкино, Лещихино, Слопыгино идр.), сообщает пресс-служба правительства региона.
«Сейчас мы достигли окончательной договоренности с Газпромом – добавили еще один очень важный объект газификации - Палкинский район», - заявил губернатор Псковской области Михаил Кузнецов. В соответствии с условиями соглашения, строительство газопроводов идет при софинансировании из областного бюджета. В 2008 г. на газопроводы между домами и перевод котельных на природный газ из областного бюджета выделено 50 млн. рублей.
«Работа по газификации нами не останавливалась, но в последний год она набрала дополнительные обороты», - рассказал Михаил Кузнецов. За 2 года был газифицирован Невель. После успешной реализации проекта между Администрацией Псковской области и ОАО «Газпром» достигнуто соглашение и начались работы по газификации Пыталово. Также в 2007 г. удалось добиться решения «Газпрома» по газификации поселка Красный Луч в Бежаницком районе.
Напомним, ОАО «Газпром» в 2008-2010 гг. финансирует строительство 4 межпоселковых газопроводов среднего давления: Бежаницы – Красный Луч, Тямша – Палкино, Великие Луки – Кунья, Победа – Середка, и межрайонный газопровод Стремутка – Остров – Пыталово. В целом за этот период на природный газ перейдут более 10 тысяч квартир и домовладений в Псковской области.
Как сказал заместитель главы Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Владимир Кузнецов в ходе пресс-конференции, посвященной проблемам дольщиков, в настоящее время 90% жилищного строительства в городе фактически происходит при долевом финансовом участии будущих владельцев недвижимости. В то же время лишь незначительное число застройщиков выполняют положения Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Это возможно благодаря расхождению положений закона и действующего Гражданского кодекса.
Как пояснил Уполномоченный по правам человека в Санкт-Петербурге Игорь Михайлов, на практике любой потенциальный дольщик неофициально ставится застройщиком перед дилеммой: либо строить в полном соответствии с законом, но дорого, либо «по кодексу», но в 2 раза дешевле. И.Михайлов признает, что «сегодня инвестор опережает государство по ловкости и приспособлению к ситуации». В то же время он подчеркивает, что государство вправе допустить или не допустить инвестора на рынок жилья. Он привел пример оформления фирмой-застройщиком трех одноименных юридических лиц с разным руководством, в чем можно усмотреть приготовление к мошенничеству. По мнению И.Михайлова, в городе могут возникнуть новые казусы с обманом дольщиков.
География мошенничеств фактически шире четырех адресов, упомянутых в ходе пресс-конференции представителями Комитета по строительству. По словам И.Михайлова, к нему обращаются дольщики по 6 адресам. Общее число дольщиков, подвергшихся мошенничеству до вступления в силу Закона «Об участии в долевом строительстве», по его мнению, подлежит уточнению.
Как считает И.Михайлов, для окончательного решения проблемы дольщиков необходимо выполнить два этапа работы. Вначале следует выявить всех пострадавших дольщиков «первой волны», а затем принять решение на уровне руководства города. Он согласен с мнением Людмилы Ландиной, главы инициативной группы дольщиков дома по адресу Коломяжский пр., 28, о том, что это решение должно быть политическим.
В.Кузнецов пояснил, что предоставление жилья в городе не осуществляется целевым назначением. Однако И.Михайлов напомнил о положениях статьи 30 Жилищного кодекса, позволяющее предоставлять жилье целевым назначением в отдельных случаях на освободившуюся жилплощадь, переданную городу.
По мнению И.Михайлова, город может решить проблемы дольщиков несколькими способами. Помимо прямого бюджетного финансирования строительства домов для оставшихся обманутых дольщиков, имеется возможность воздействовать на инвестора – к примеру, предоставив ООО «Чесма-Инвест», не выполнившему свои обязательства перед частью дольщиков, пятно под застройку с условием бесплатного предоставления части квартир для этих лиц. Кроме того, возникновение новых ситуаций с обманом дольщиков, по мнению И.Михайлова, может быть эффективно предотвращено путем использования страхования финансовых рисков при долевом строительстве.
Фактически правительство Санкт-Петербурга лишь менее года назад получило возможность помочь обманутым дольщикам. Как пояснил корреспонденту АСН-инфо Александр Мединцев, это произошло после того, как был принят федеральный закон №111, внесший изменения в Закон об участии в долевом строительстве, которые позволяют делегировать решение проблемы лиц, подвергшихся мошенничеству, органам исполнительной власти субъектов Федерации.