1 очередь ЖК "Виктория" сдана в эксплуатацию
Инвестиционно-строительная группа «Мавис» дострочно сдала в эксплуатацию 1 очередь жилого комплекса "Виктория", расположенного напротив станции метро "Девяткино", во Всеволожском районе Ленобласти.
Как сообщили «АСН - инфо» в ИСГ "Мавис", первая очередь жилого комплекса "Виктория" сдана в эксплуатацию со значительным опережением - изначально завершить строительство планировалось в декабре 2015 года.
В рамках строительства первой очереди введен в эксплуатацию кирпично – монолитный корпус 9 на 513 квартир, общей площадью около 19 тыс. кв.м.
Ранее компания сообщала, что сдача второй очереди ЖК запланирована на 2 квартал 2016 года. В комплексе предусмотрено создание полной социальной и коммерческой инфраструктуры. Будут построены детский сад, физкультурно-оздоровительный центр, 2 торговых комплекса, несколько детских и спортивных площадок, паркинг, открытые автостоянки. Комплекс «Виктория» будет состоять из 10 корпусов высотой от 14 до 24 этажей.
Предложение торговых площадей в Москве превышает спрос, а уровень вакантных площадей в торговых центрах достиг 9% по итогам I квартала. За первых три месяца года в столице было открыто 3 торговых центра общей арендуемой площадью 238,4 тыс. кв. м, что превышает аналогичный показатель 2014 года почти на 10%, сообщают эксперты.
В итоге, общий объем площадей в качественных торговых объектах составил на конец I квартала составил 5,3 млн. кв. м GLA. Обеспеченность жителей качественными торговыми площадями на конец I квартала 2015 года достигла 437 кв. м на 1 000 жителей, увеличившись на 4%.
Сетевые ритейлеры развиваются разнонаправленно. Часть из них заявила об уходе с российского рынка или сокращении планов по развитию, другие, напротив, в текущих условиях рассматривают для себя новые возможности развития на выгодных условиях аренды. В наиболее выгодном положении находятся операторы массового сегмента, поскольку в условиях сокращения реальных доходов средний потребитель меняет структуру покупок, переориентируясь на товары масс-маркета. Заметно снижается доля специализированных торговых центров – по сравнению с 2013 годом почти на 15% в общем объеме ввода торговых площадей.
Эксперты компании Welhome считают, что в перспективе текущего года тенденция превышения предложения торговых площадей над спросом продолжится. Не исключено, что в профессиональных торговых центрах могут появиться магазины несетевых ритейлеров, владельцами которых являются индивидуальные предприниматели (ИП). С их помощью владельцы торговых центров будут стараться заполнить пустующие площади и привлечь покупателей в свои объекты.