В Калининграде открылась пешеходная набережная
В Калининграде завершилось строительство новой пешеходной набережной вдоль реки Преголя. Стоимость работ составила около 670 млн рублей.
Длина новой набережной, на одной из сторон улицы адмирала Трибуца, на правом берегу реки Преголя, составляет почти 1,5 км. Там обустроили променад, детскую площадку, лестничные спуски, переходы с пандусами и зону отдыха. Еще были созданы несколько смотровых площадок, причал для небольших судов, велосипедная дорожка и автостоянка, пишет «Интерфакс». Ранее данный участок береговой полосы не был благоустроен.
Левый берег реки Преголя так же обустраивается.
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.