«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
Минстрой планирует в будущем году вернуть финансирование программы "Молодая семья" на докризисный уровень. Об этом сообщил министр Михаил Мень на встрече с фракцией "Единая Россия".
Один из представителей фракции пожаловался министру, что в регионах молодые семьи встали на очередь, но федеральная составляющая сократилась до 7%, и регионам стало тяжело, пишет РИА "Новости".
Мень рассказал, что по большинству программ Минстрою удалось отстоять финансирование в полном объеме, но некоторых программ, в том числе и "Молодая семья" секвестр все же коснулся.