Госдума может разрешить гасить жилищный кредит маткапиталом
В пятницу, 15 мая, Госудума РФ примет закон, позволяющий направлять средства материнского капитала на погашение кредита, выданного на строительство и приобретение жилья семьям, имеющим детей в возрасте до трех лет.
Об этом сообщил спикер нижней палаты парламента Сергей Нарышкин, по итогам заседания Совета Думы, пишет ТАСС.
Благодаря этой инициативе граждане смогут тратить средства материнского капитала до исполнения ребенку трех лет на оплату первоначального взноса при получении кредита на строительство или приобретение жилья.
«Конечно, острая жилищная проблема стоит, прежде всего, для таких семей, нет смысла ждать достижения ребенком трехлетнего возраста», — отметил спикер Госдумы.
По словам Нарышкина, депутаты примут норму, которая позволяет применять закон сразу после его официального опубликования.
С начала года рынок вторичной недвижимости просел в Петербурге на 25-30%. Цены на жилье начали снижаться. Эксперты считают причиной падения рынка дорогие ипотечные кредиты и снижение цен на первичном рынке.
В январе – марте 2015 года количество сделок на вторичном рынке жилья упало на 30%. В апреле покупатели активизировались, но к уровню предыдущих лет рынок так и не вернулся, говорят в агентстве NAI Becar. Согласны с оценкой и в агентстве «Итака». Компания оценивает падение в 25%, пишет Фонтанка.ру.
Из-за сокращения спроса на «вторичку» начали снижаться цены. За два с половиной месяца средняя стоимость «квадрата» выставленной на продажу вторичной недвижимости упала на 2,1%, до 105 тысяч рублей. Фактически цены отыгрывают предыдущий рост – за прошлый год «вторичка» прибавила в стоимости 8,2%, или почти 10 тысяч рублей за «квадрат».
Цены на квартиры по итогам реальных сделок падают еще быстрее. Только в марте стоимость жилья сократилась на 3-5%, оценивает Полина Яковлева, директор департамента жилого направления NAI Becar. «Вторичка» следует за новостройками — с февраля девелоперы также начали снижать цены на квартиры.
Риелторы делают прогнозы осторожно, но, судя по всему, до осени стагнация на рынке продолжится.