Увеличена рассрочку для выкупа помещений малым и средним бизнесом
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга приняли во втором чтении законопроект, увеличивающий с 3 до 5 лет срок рассрочки для выкупа помещений, арендуемых у города малым и средним бизнесом.
Как ранее сообщала депутат Ирина Иванова, в условиях кризиса это позволит дополнительно собрать в петербургский бюджет 2,3 млрд рублей. Она отметила, что инициатива полностью согласована с городскими властями. По ее словам, в 2014 году по сравнению с 2013-м количество заявлений о выкупе сократилось на треть. Однако она не смогла уточнить, сколько конкретно обращений в прошлом году было подано, пишет bn.ru.
Напомним, что в 2010 году рассрочка была увеличена с 2 до 3 лет. Затем депутаты намеревались продлить ее до 5 лет. Однако городские власти отказались согласовывать документ.
Предложение торговых площадей в Москве превышает спрос, а уровень вакантных площадей в торговых центрах достиг 9% по итогам I квартала. За первых три месяца года в столице было открыто 3 торговых центра общей арендуемой площадью 238,4 тыс. кв. м, что превышает аналогичный показатель 2014 года почти на 10%, сообщают эксперты.
В итоге, общий объем площадей в качественных торговых объектах составил на конец I квартала составил 5,3 млн. кв. м GLA. Обеспеченность жителей качественными торговыми площадями на конец I квартала 2015 года достигла 437 кв. м на 1 000 жителей, увеличившись на 4%.
Сетевые ритейлеры развиваются разнонаправленно. Часть из них заявила об уходе с российского рынка или сокращении планов по развитию, другие, напротив, в текущих условиях рассматривают для себя новые возможности развития на выгодных условиях аренды. В наиболее выгодном положении находятся операторы массового сегмента, поскольку в условиях сокращения реальных доходов средний потребитель меняет структуру покупок, переориентируясь на товары масс-маркета. Заметно снижается доля специализированных торговых центров – по сравнению с 2013 годом почти на 15% в общем объеме ввода торговых площадей.
Эксперты компании Welhome считают, что в перспективе текущего года тенденция превышения предложения торговых площадей над спросом продолжится. Не исключено, что в профессиональных торговых центрах могут появиться магазины несетевых ритейлеров, владельцами которых являются индивидуальные предприниматели (ИП). С их помощью владельцы торговых центров будут стараться заполнить пустующие площади и привлечь покупателей в свои объекты.