"Юлмарт" выбрал генподрядчика для логистического центра в Пулково
Компания «Юлмарт Девелопмент» определила генподрядчика для строительства пригородного центра исполнения заказов на Пулковском шоссе. Победителем признана компания «БВИ-инжиниринг», сумма контракта составит 658 миллионов рублей.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании «Юлмарт», конкурс по выбору генподрядчика проводился на электронной торговой площадке. Пригородный центр исполнения заказов на Пулковском шоссе площадью 22,5 тыс. кв. м. будет снабжать товарами городские центры исполнения заказов и пункты выдачи заказов в Северо-Западном федеральном округе.
При этом «Юлмарт Девелопмент» станет первым негосударственным застройщиком на приаэродромной территории аэропорта Пулково.
В начале года на рынке аренды складской недвижимости Петербурга постепенно начала выстраиваться стратегия рублевого ценообразования, при этом арендные ставки продемонстрировали рост, отмечают эксперты.
«Несмотря на увеличение вакансии в складском секторе, ставки аренды возросли в рублевом эквиваленте, – сообщила "АСН - инфо" директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова. – Прежде всего, это связано с колебаниями на валютном рынке и макроэкономической ситуацией в целом».
По данным аналитиков NAI Becar, в I квартале 2015 г. в складах класса «А» ставки аренды в рублевом эквиваленте показали значительный рост по сравнению с прошлым отчетным периодом. Сегодня средняя цена аренды находится на уровне 460 руб./кв. м/мес., таким образом, прирост составил 9,2%. При этом в долларовой валюте стоимость снизилась на 1%.
Стоимость аренды в складах класса «В» показала незначительный рост на уровне 2,7% и составила 371 руб./кв. м/мес., в долларовом эквиваленте ставки ожидаемо снизились на 4%.