Второе чтение Генплана перенесли
Второе чтение поправок в Генплан Петербурга перенесено на неопределенный срок. Ранее планировалось, что оно состоится 13 мая.
В официальном письме от председателя комитета по градостроительству и архитектуре Владимира Григорьева сообщается, что обсуждение поправок отложено в связи с отставкой вице-губернатора Марата Оганесяна, курирующего данную комиссию, а Игорю Албину, исполняющему его обязанности, необходимо время, чтобы войти в курс дела, пишет ИА «Росбалт».
Добавим, что первое чтение Генплана Петербурга прошло 23 апреля.
С начала года рынок вторичной недвижимости просел в Петербурге на 25-30%. Цены на жилье начали снижаться. Эксперты считают причиной падения рынка дорогие ипотечные кредиты и снижение цен на первичном рынке.
В январе – марте 2015 года количество сделок на вторичном рынке жилья упало на 30%. В апреле покупатели активизировались, но к уровню предыдущих лет рынок так и не вернулся, говорят в агентстве NAI Becar. Согласны с оценкой и в агентстве «Итака». Компания оценивает падение в 25%, пишет Фонтанка.ру.
Из-за сокращения спроса на «вторичку» начали снижаться цены. За два с половиной месяца средняя стоимость «квадрата» выставленной на продажу вторичной недвижимости упала на 2,1%, до 105 тысяч рублей. Фактически цены отыгрывают предыдущий рост – за прошлый год «вторичка» прибавила в стоимости 8,2%, или почти 10 тысяч рублей за «квадрат».
Цены на квартиры по итогам реальных сделок падают еще быстрее. Только в марте стоимость жилья сократилась на 3-5%, оценивает Полина Яковлева, директор департамента жилого направления NAI Becar. «Вторичка» следует за новостройками — с февраля девелоперы также начали снижать цены на квартиры.
Риелторы делают прогнозы осторожно, но, судя по всему, до осени стагнация на рынке продолжится.