Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ растут
За период с января по апрель 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России превысил $700 млн. Об этом сообщил директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов.
По его прогнозу, в мае – июне текущего года данный показатель может вырасти еще на несколько сотен миллионов долларов.
В начале 2015 года, как подчеркнул Гаврилов, отмечается тенденция среди арендаторов приобретать коммерческую недвижимость для собственного использования.
«Например, в I квартале было приобретено более 40 тыс. кв. м офисных площадей, что составило 21% от объема сделок по продлению и новой аренде офисных площадей. В складском сегменте фиксируются сделки покупки арендаторами площадей объемом порядка 100 тыс. кв. м», - пояснил Гаврилов.
По его словам, пишет "Интерфакс", рост инвестиционной активности объясняется растущей вероятностью того, что рынок коммерческой недвижимости сейчас находится вблизи своих циклических минимумов.
«Лучшая, чем ожидалась, динамика ряда макроэкономических индикаторов, а также заметное укрепление рубля с конца января 2015 года, усиливают позитивные настроения», - заключил Гаврилов.
Правительство Петербурга выполнит требование Федеральной службы по тарифам о повышении ставок на передачу электрической энергии по Петербургу. С1 мая тарифы вырастут на 5%.
Как сообщил глава комитета по тарифам Петербурга Дмитрий Коптин, в мае действующий двухставочный тариф (отдельно оплачиваются передача электричества по сетям и потери при доставке тока) будет увеличен на 5%. Кроме того, учитывая, что «Ленэнерго» пожаловалось в ФСТ и на ставки, которые должны начать действовать в Петербурге с 1 июля 2015 года, в случае удовлетворения и этой жалобы рост тарифов с 1 июля составит от 21% до 28%, отмечает Фонтанка.ру.
Напомним, в марте Василий Никонов, генеральный директор компании «Ленэнерго» заявил, что из-за тарифно-балансовых решений, которые принимал Смольный начиная с 2011 года, энергокомпания недополучила 20 млрд рублей. В частности, около 12 млрд рублей составили выпадающие доходы из-за некорректного расчета объема электроэнергии, передаваемой по сетям компании, а 8 млрд рублей – это потери из-за так называемого сглаживания тарифов. По действующим тарифно-балансовым решениям получить эти 8 млрд компания должна в 2017 году.
В связи с этим ОАО «Ленэнерго» собрало пакет данных, подтверждающих выпадающие доходы, и направило их в ФСТ. ФСТ России встала на сторону ОАО «Ленэнерго».