Аварийные здания перестроят под доходные дома
Власти Петербурга предлагают расселенные здания, признанные аварийными, перестраивать в доходные дома. Ожидается, что ремонтные работы в аварийных зданиях начнутся до конца 2015 года. Об этом пишет «Вечерний Петербург» со ссылкой на слова главы Жилищного комитета Валерия Шияна.
До этого времени Жилкомитет должен утвердить методику, по которой участники программы смогут получить в аренду жилье по ценам ниже рыночных. В основном съемная жилплощадь будет предоставляться очередникам.
Так, если по программе коммерческого найма снять однокомнатную квартиру у города можно за 4620 рублей/месяц, двухкомнатную за 6380 рублей/месяц, трехкомнатную за 8690 рублей/месяц, то в наемных домах «однушка» обойдется в 1,5 тыс. рублей, «двушка» в 2 тыс. рублей, а трешка будет стоить около 3 тыс. в месяц.
Поправки в Генплан Петербурга не предусматривают строительства на улице Орбели, дом 27, корпус 5, литера В высотного дома. Об этом сообщает пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре.
Как пояснили в комитете, размещение многоквартирных домов в квартале 35 пр. Тореза возможно только высотой не более, чем на 30% выше средней высоты существующих зданий в квартале.
Собственник земельного участка - ЗАО «Инвестиционно-строительная корпорация «Стройкомплект» обжаловал в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в выдаче разрешения на строительство. 30 января Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отменил ранее принятые судебные акты первой и второй инстанций и признал отказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в выдаче разрешения на строительство законным.
«Таким образом, в настоящее время строительство на земельном участке на ул. Орбели, д.27, кор.5, лит.В осуществляться не может, в связи с отсутствием разрешения на строительство» - сообщили в комитете.
Кроме того, в связи с многочисленными обращениями граждан, при подготовке проекта Закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» Правительством Санкт-Петербурга одобрено решение о внесении изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга в части установления на территорию земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, ул. Орбели, д.27, кор.5, лит. В функциональной зоны 2ЖД - зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
После вступления в силу Закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга», соответствующие изменения будут внесены в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга и земельный участок будет расположен в территориальной зоне Т2Ж1 (зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов).