Дальпитерстрой построит социальное жилье в Карелии
"Дальпитерстрой" построит в Петрозаводске социальное жилье на 300 млн рублей. В апреле компания выиграла тендер на строительство 18 жилых домов.
По условиям тендера компания построит в столице Карелии малоэтажные дома общей площадью 9 тыс. кв. м. Земельные участки совокупной площадью 3 га под застройку «Дальпитерстрой» получит от властей Петрозаводска.
Как пишет dp.ru, жилье будет предназначено для очередников и расселения ветхих зданий. Сумма контракта, за который боролись три претендента, составила 300 млн рублей. Таким образом, дома "Дальпитерстрой" построит по цене 33,4 тыс. рублей за «квадрат».
"Работы будут выполнены без аванса. В итоге мы сработаем в ноль. Но надеемся зарекомендовать себя на новом рынке и в следующем году побороться за более крупный и выгодный госзаказ", — сообщил совладелец "Дальпитерстроя" Аркадий Скоров. По его словам, Карелия находится близко от Петербурга, кроме того, у компании в регионе есть свой щебеночный карьер. Его продукцию планируется использовать в том числе и для строительства социального жилья в Петрозаводске.
В 1 квартале 2015 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья было заключено на 14% больше сделок, чем за аналогичный период 2014 года. Всего за это время в Подмосковье было продано 102 элитных объекта. При этом средняя стоимость коттеджа составила 102,8 млн рублей, а участка без подряда – 88,9 млн рублей.
По данным департамента аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate, три четверти сделок купли-продажи элитного загородного жилья пришлось на коттеджи (75%), 14% - на таунхаусы, 8% - на участки без подряда и 3% - на дуплексы.
Несмотря на увеличение продаж, средние бюджеты покупки элитных объектов значительно сократились по сравнению с 1 кварталом 2014 года.
Так, стоимость коттеджа составила 1,8 млн долларов, или 102,8 млн рублей, снизившись на 26%. Таунхаусы продавались в среднем за 578 тысяч долларов, или 33,6 млн рублей, дуплексы – 1,1 млн долларов, или 77,2 млн рублей, подешевев на 24% и 25% соответственно. Средний бюджет покупки участка без подряда б был равен 1,4 млн долларов, или 88,9 млн рублей, что на 36% ниже прошлогоднего показателя. Средний бюджет проданного объекта оказался примерно на 20% ниже средней цены предложения.
Эксперты добавили, что рост количества сделок в 1 квартале 2015 года обусловлен, с одной стороны, перетеканием части сделок ажиотажного декабря на январь 2015 г., а с другой – продлением акций и спецпредложений от застройщиков. Именно акционные лоты и объекты по фиксированному курсу существенно ниже официального составили основную долю проданных объектов в этот период.