Объем продаж элитной "загородки" растет
В 1 квартале 2015 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья было заключено на 14% больше сделок, чем за аналогичный период 2014 года. Всего за это время в Подмосковье было продано 102 элитных объекта. При этом средняя стоимость коттеджа составила 102,8 млн рублей, а участка без подряда – 88,9 млн рублей.
По данным департамента аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate, три четверти сделок купли-продажи элитного загородного жилья пришлось на коттеджи (75%), 14% - на таунхаусы, 8% - на участки без подряда и 3% - на дуплексы.
Несмотря на увеличение продаж, средние бюджеты покупки элитных объектов значительно сократились по сравнению с 1 кварталом 2014 года.
Так, стоимость коттеджа составила 1,8 млн долларов, или 102,8 млн рублей, снизившись на 26%. Таунхаусы продавались в среднем за 578 тысяч долларов, или 33,6 млн рублей, дуплексы – 1,1 млн долларов, или 77,2 млн рублей, подешевев на 24% и 25% соответственно. Средний бюджет покупки участка без подряда б был равен 1,4 млн долларов, или 88,9 млн рублей, что на 36% ниже прошлогоднего показателя. Средний бюджет проданного объекта оказался примерно на 20% ниже средней цены предложения.
Эксперты добавили, что рост количества сделок в 1 квартале 2015 года обусловлен, с одной стороны, перетеканием части сделок ажиотажного декабря на январь 2015 г., а с другой – продлением акций и спецпредложений от застройщиков. Именно акционные лоты и объекты по фиксированному курсу существенно ниже официального составили основную долю проданных объектов в этот период.
В текущем году в Петербурге планируется расселить порядка 5 тыс. коммунальных квартир. Об этом сообщил председатель жилищного комитета Валерий Шиян.
По словам чиновника, в прошлом году в городе на Неве было расселено 5 тыс. 266 коммуналок. "Мы постараемся держать взятую планку", — пояснил председатель жилкома.
Г-н Шиян добавил, что по итогам 2014 года бюджет ЖК был выполнен на 98%. Этот результат Шиян оценил на "отлично", пояснив, что в 2013 году исполнение составило 92,3%, пишет ИА «Росбалт».
Добавим, что вице-губернатор Игорь Албин заслушивает сегодня отчет о результатах деятельности жилищного комитета за 2014 год через интернет, из своего кабинета в Смольном.