Новые бизнес-центры привлекают арендаторов низкими ставками
Бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса арендаторов. Такие офисы привлекают новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.
Эксперты отмечают, что в большинстве случаев в новый объект компании переезжают с целью оптимизировать свои расходы.
Как сообщил директор департамента брокериджа NAI Becar Михаил Рожко, в новых проектах востребованы помещения как с отделкой, так и без нее. «В новых бизнес-центрах класса А сегодня пользуются спросом большие помещения формата shell & core. Их арендаторы – крупные государственные корпорации и федеральные компании, у которых есть собственные требования к отделке офисов, - поясняет Михаил Рожко. - В классах B и C востребованы небольшие помещения до 150 кв. метров с отделкой».
В компании добавили, что сегодня на рынок выходят бизнес-центры с продуманной концепцией, девелоперы стали больше внимания уделять внутренней инфраструктуре. Но главный фактор привлекательности новых объектов для арендаторов в текущих условиях - сниженные ставки. Стоимость аренды в новых проектах на 20% ниже среднерыночных.
В текущем году в Петербурге планируется расселить порядка 5 тыс. коммунальных квартир. Об этом сообщил председатель жилищного комитета Валерий Шиян.
По словам чиновника, в прошлом году в городе на Неве было расселено 5 тыс. 266 коммуналок. "Мы постараемся держать взятую планку", — пояснил председатель жилкома.
Г-н Шиян добавил, что по итогам 2014 года бюджет ЖК был выполнен на 98%. Этот результат Шиян оценил на "отлично", пояснив, что в 2013 году исполнение составило 92,3%, пишет ИА «Росбалт».
Добавим, что вице-губернатор Игорь Албин заслушивает сегодня отчет о результатах деятельности жилищного комитета за 2014 год через интернет, из своего кабинета в Смольном.