На Петергофском шоссе построят пожарную часть
Проектирование и изыскания под пожарную часть на Петергофском шоссе оценены в 10,4 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - Комитет по строительству. Заявки можно подавать до 21 мая, победителя выберут 28 мая 2015 года.
Как следует из техзадания, пожарное депо появится на участке 1 по Петергофскому шоссе северо-западнее пересечения с улицей адмирала Трибуца. Часть рассчитана на 6 автомашин, общая площадь зданий - до 3120 м2, площадь участка – 1,1 га. Необходимо предусмотреть ограждение территории и газонов, контейнерную площадку, освещение.
Все работы должны быть выполнены не позднее 16 декабря 2016 года.
В ближайшие годы на облик бизнес-центров повлияет стремление к созданию «зеленого офиса», использование экологических стандартов и создание зеленых зон рекреации внутри, считает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
По его словам, архитектура являемся «лицом» любого здания. Но ее значение для арендаторов не так важно как локация и ставка аренды.
«Эффектный бизнес-центр может иметь ставку выше на 10-20%, но это не гарантирует успех в заполнение его арендаторами. Пример - необычный БЦ класса «А» «Аэроплаза» в Пулково, который испытывал трудности с привлечением арендаторов», - добавил эксперт.
Поэтому важно находить компромисс между строительством интересного объекта и затратами на архитектуру, строительные материалы, чтобы потом не выводить на рынок бизнес-центр с изначально не жизнеспособными ставками.