Цена «квадрата» в комнатах Петербурга бьет рекорды
Самым дорогим жильем Петербурга по стоимости квадратного метра стали комнаты в двухкомнатных квартирах площадью менее 10 кв. м. Средняя цена в этих объектах на конец апреля составила 147,9 тыс. руб. за кв. м. Это рекорд текущего года, сообщают эксперты АРИН.
В целом же средние цены предложения на конец апреля в Санкт-Петербурге на комнаты в центре города составили 1,8 млн руб. (98,9 тыс. руб. за кв. м), в спальных районах – 1,6 млн руб. (101,3 тыс. руб. за кв. м).
Самыми дешевыми сегодня являются комнаты площадью более 22 кв. м в квартирах от четырех комнат и более. Стоимость квадратного метра таких вариантов в центре города в среднем составляет 79,6 тыс. руб. за кв. м, в спальных районах – 71,5 тыс. руб. за кв. м.
«Одним из факторов, существенно влияющих на ценообразование в рассматриваемом секторе жилой недвижимости, является состояние объекта. Чем лучше внутренняя отделка, тем выше цена», - отмечает Катерина Гусева, руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН. Также по словам эксперта, стоимость в значительной мере зависит от общего количества комнат в квартире: чем больше соседей у будущего владельца комнаты, тем дешевле будет подобное жилье. «Разница в стоимости может доходить до 20%», - подчеркивает Гусева. - При этом факторы местоположения и типа дома, напротив, не являются основными ценообразующими в стоимости комнат».
Если говорить о локации, то самые дорогие комнаты сегодня предлагаются в Выборгском, Калининском, Московском, Приморском и Фрунзенском районах Петербурга. В среднем «квадрат» здесь обойдется покупателю в 104-111 тыс. руб. Наиболее бюджетные варианты эксперты АРИН рекомендуют искать в Красногвардейском районе, там цена за метр составляет порядка 96 тыс. рублей
Росавтодор намерен ввести в 2016 году около 500 километров, вновь построенных и реконструированных автомобильных дорог. Об этом сообщил начальник управления проектирования и строительства автодорог агентства Тимур Лубаков.
По его словам в текущем году «у нас 92 (миллиарда), а на 2016 год 141 миллиард пока по прогнозам наполнения дорожного фонда. Это стройка и реконструкция без учета субсидий. В километрах это порядка 500 мы введем в 2016 году", — сказал Лубаков, напомнив, что в прошлом году в стране было введено 582 километра новых и реконструированных автодорог, на 130 километров больше, чем было в 2013-м.
"С каждым годом темпы строительства увеличиваются. Единственное, что в этом году у нас в рамках распоряжения правительства оптимизирован бюджет. Мы приняли решение, что сохраним норматив по содержанию дорог на 100%, но за счет этого пришлось оптимизировать "стройку", — сказал Лубаков.
Кроме того, Росавтодор прорабатывает различные мероприятия для того чтобы ввод новых дорог падал минимально. Этого планируется добиться, применяя новые технологии строительства и управления строительством, пишет РИА "Новости". "В 2015 году мы введем на 120 километров меньше, чем запланировали с учетом секвестра. Это относится к строительству и реконструкции", — сказал он.
Лубаков добавил, что около 30% федерального бюджета, выделяемого на строительство и реконструкцию дорог, ежегодно идет на дороги Сибири и Дальнего Востока. Это порядка 30 миллиардов рублей.