Генпрокурор РФ: Ипотека в по-прежнему недоступна
По мнению генерального прокурора РФ Юрия Чайки, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию неэффективно использует государственные средства. А ипотека в РФ по-прежнему недоступна для большинства жителей страны.
"Итоговая цена на квартиры зачастую в три, а то и больше раз превышает ее рыночную стоимость. В Москве за квартиру экономкласса заемщик в течение 15 лет должен выплатить АИЖК более 20 млн рублей, из которых 14 млн - это проценты", - заявил руководитель Генпрокуратуры, добавив, что желающих добровольно взвалить на себя такое ярмо найдется немного.
"Наши проверки показывают, что средства государства фактически служат не целям развития экономики, а увеличению ликвидности банковской системы и участников фондового рынка", - цитирует слова Юрия Чайки "Российская газета".
Добавим, что АИЖК занимается предоставлением специальных ипотечных кредитов для социальных категорий граждан, обеспечением жилищного строительства объектами инженерно-технической инфраструктуры для реализации программы "Жилье для российской семьи", развитием рынка арендного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг.
Спрос на рынке новостроек Подмосковья начал расти. Продолжают расти и цены, сообщают эксперты компании ОПИН.
В компании отметили, что по итогам апреля рост цен на новостройки Подмосковья составил 1% и остановился на показателе 82,7 тыс. рублей за «квадрат». Внутри жилых комплексов в соответствии с ростом стадии строительной готовности цены продолжают расти, как и спрос на новостройки: застройщики уже фиксируют увеличение продаж на уровне 15-20% по сравнению с мартом.
«Покупатели мгновенно среагировали на стабильность рынка новостроек, реализацию программы ипотеки с господдержкой и акции застройщиков: спрос начал расти. Таким образом кризисных явлений на рынке недвижимости Московской области уже не ощущается, – пояснил ситуацию на рынке руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – Рынок недвижимости в Подмосковье растет качественно и количественно: объем предложения с начала года вырос на 9%, цены на 3%, а темп выхода новых проектов соответствует высоким показателям 2014 года».
При этом продавцы, отмечая рост спроса, говорят о вернувшейся смелости и уверенности покупателей в завтрашнем дне: инструменты рассрочки и ипотеки вновь становятся востребованными.