Качественные офисы востребованы у арендаторов
По итогам 1 квартала 2015 года рынок качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга продемонстрировал сохранение показателей поглощения и активности потенциальных арендаторов на уровне предыдущих лет. Объем поглощения качественных офисных площадей за 1 квартал 2014 составил 20 716,00 кв.м., при этом более 74% от указанной площади было арендовано в бизнес-центрах класса А. Об этом "АСН - инфо" сообщили эксперты Bright Rich | CORFAC International.
Основными драйверами рынка стали компании торгово-производственного сегмента, арендовавшие 22% от общей площади поглощения за 1 квартал 2015 года.
Наиболее востребованными деловыми зонами Санкт-Петербурга, оказались деловые зоны Охта (14,37% от общей площади арендованных площадей) и Московская (57,51%).
«Северный город» (входит в Холдинг RBI) получил разрешение на ввод в эксплуатацию водовода, который обеспечит потребности жителей микрорайона Mistola Hills во Всеволожском районе Ленобласти.
Как сообщили «АСН – инфо», протяженность водовода составляет 5,3 км, пропускная способность - 3,6 тыс. кубометров в сутки. Его мощности будет достаточно для обеспечения водой нового микрорайона, и соседних территорий. Вода будет забираться из Ладожского озера и подаваться через станцию водоочистки пос. Кузьмолово, где ее будут очищать до нормативно установленных показателей.
«Для нас это первый опыт столь масштабной работы по строительству инженерной инфраструктуры. Сложной она оказалась и технически: рельеф, где проложен водовод, сложный - равнины, холмы, болота, плюс железнодорожные пути, сделали мы и «прокол» под рекой Охтой, и юридически. Проводить водовод пришлось через 60 земельных участков, которые принадлежат разным людям, а это значит, что именно столько переговоров мы провели и сопроводили их соответствующей юридической документацией. Водовод открывает череду тех инфраструктурных объектов, которые мы создаем за свой счет для обеспечения Mistola Hills всеми необходимыми коммуникациями. Следующие в плане на сдачу - канализационно-очистные сооружения, газовые сети», - заявил «АСН» президент Холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI) Эдуард Тиктинский.
Частично в финансировании водовода также приняли участие субагенты, заинтересованные в получении воды, но основная часть расходов и руководство всем процессом строительства водовода легли на «Северный город.
Напомним, Mistola Hills- малоэтажный жилой микрорайон, 1-я очередь которого включает 54 дома. В микрорайоне откроется магазин, кабинет частного семейного врача, два детских сада – частный на 40 мест (заработает к заселению 1-ой очереди) и государственный на 95 мест (2-я очередь строительства), минимаркет, спортивные и детские площадки, два стадиона, места для отдыха и барбею и др. Поселок готовится к сдаче и заселению в августе 2015 года.