Объем предложения «элитки» достиг исторического максимума
По итогам I квартала 2015 года на первичном рынке элитного жилья продажи ведутся в 27 объектах, пять из которых представляют сегмент апарт-отелей.
Как сообщили в компании Colliers International, общий объем первичного рынка составляет 517 000 кв. м, из которых в экспозиции находится почти половина – 249 300 кв. м или 1 900 квартир. До конца 2015 года ожидается открытие продаж еще в нескольких новых проектах и очередях уже существующих на рынке жилых комплексов – таким образом, в экспозиции может появиться еще около 800 квартир.
За первые три месяца 2015 года доля Центральной зоны элитного Петербурга (Центральный и Адмиралтейский район) увеличилась с 40% до 54% благодаря вышедшим на рынок жилому комплексу «Русский дом» и 4-му корпусу жилого комплекса «Смольный парк».Оба проекта принадлежат компании «Возрождение Санкт-Петербурга». Таким образом, доля Крестовского острова в предложении новых элитных квартир сократилась до 33%.
Наибольший суммарный объем квартир, предлагающихся в продажу по итогам I квартала, приходится на жилые комплексы таких девелоперов, как: «Возрождение Санкт-Петербурга» (23% от площади всех квартир, выставленных на продажу), «Газпромбанк-Инвест Девелопмент Северо-Запад» (15%), «ЮИТ Санкт-Петербург» (12%), «Еврострой» (11%) и «Леонтьевский Мыс» (9%).
Новые комплексы позволили увеличить первичный рынок элитного жилья на 56 000 кв. м. По прогнозу экспертов Colliers International, до конца 2015 года рынок первичного элитного жилья пополнится еще 100 000 кв. м.
Архангельская область может остаться без более чем 460 млн. рублей, выделенных из Фонда реформирования ЖКХ региону для реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
Реализовать планы программы области необходимо до 1 августа 2015 года. Иначе деньги необходимо будет вернуть в Фонд. Об этом заявил министр топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области Игорь Годзиш.
Министр подчеркнул, что общая задача по первому этапу переселения не выполнена. Объем исполнения составил около 67% от 65 тыс. кв метров. Наибольшую обеспокоенность вызывают три муниципальных образования области: Онежский район, а также города Архангельск и Новодвинск. «Среди основных причин, по которым строительство домов в рамках программы не завершено — это отсутствие заинтересованности в строительстве у крупных подрядчиков, отсутсвие банковских гарантий по обеспечению реализации программы, длительные сроки подготовки земельных участков под строительство и ряд других причин», — сказал Годзиш.
Говоря о втором этапе реализации программы, министр отметил, пишет Regnum, что по-прежнему осталась проблема в части заключения контрактов на покупку жилья. При этом если до 28 июля контракты не заключить, то Фонд потребует вернуть деньги, выделенные в рамках реализации второго этапа программы.