Спрос на пригородные новостройки растет
За первых три месяца 2015 года увеличилась продажи квартир в «пригородных» новостройках Петербурга – на 5% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года, на 11% - по сравнению с показателем первого квартала 2014 года.
Как сообщили «АСН-инфо» в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», на пригородные территории в первом квартале 2015 года пришлось 43% от объема спроса, выраженного в квадратных метрах. Тогда как ещё в четвертом квартале 2014 года на эту территорию приходилось 37% продаж, а в первом квартале прошлого года – и вовсе 32%.
«Популярность пригородных территорий обусловлена широким выбором квартир по наиболее доступным ценам, - оъяснила ситуацию на рынке Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». –
Так, цена квадратного метра в областных пригородах в среднем на 30% ниже, чем тот же показатель в новостройках, возводимых в обжитых районах Петербурга. В структуре предложения пригородной зоны Ленобласти максимально широко представлены объекты с минимальным бюджетом покупки – малогабаритные студии и однокомнатные квартиры. Стоимость такой сделки в среднем – от 1,5 до 3 млн. руб. В структуре спроса на строящееся жилье в первом квартале 2015 года на долю класса масс-маркет приходится 93%».
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение утвердить мировое соглашение между ООО «Стайл-Строй», кредиторами организации и группы дольщиков, купивших у компании жилье.Из материалов дела следует, что в 2004 году «Стайл-Строй» начал возводить ЖК «Август» в Ломоносовском районе. Однако объект строился медленно, а в 2009 году и вовсе приостановился из-за кризиса. В 2013 году компания « Унистрой» подала иск о банкротстве «Стайл-Строй» из-за долга в 27 млн рублей. В ходе проведения конкурсного производства общие долгие компании перед кредиторами, ФНС и дольщиками выросли почти до 500 млн рублей.