Застройщики снижают площади квартир
Одной тенденций кризисной ситуации на рынке стало уменьшение метража квартир в новостройках. Застройщики вынуждены подстраиваться под платежеспособность покупателей, оптимизируя параметры продаваемых квартир.
Как пишет РБК, застройщики отмечают, что рациональность использования каждого метра продаваемой квартиры становится критически важным фактором привлечения покупателей. «Высокая стоимость жилья на фоне кризисных явлений приводит к запросу на квартиры меньшей площади», - поясняет Светлана Лежнева, начальник отдела маркетинговых исследований ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург».
«Застройщики в ответ на спрос вынуждены корректировать планировки, уменьшая метраж квартир», - констатирует начальник отдела продаж ООО «КВС. Агентство недвижимости» Ирина Орлянкина. «По некоторым данным, за последний год средняя площадь квартир в выводимых на петербургский рынок проектах сократилась почти на 20%», - добавил Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».
Участники рынка отмечают, что средняя площадь квартир в новостройках, которые вышли на рынок в 2015 году составляет 40 кв.м., в то время как годом ранее она составляла 45 «квадратов».
Прокуратура Приморского района Петербурга признала законным и обоснованным возбуждение уголовного дела по факту мошенничества в отношении «неустановленных лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность от имени ЗАО «ГРСП «Магнит»». При строительстве детсада на Туристской похищено почти 5 млн рублей.
Как сообщает прокуратура Петербурга, комитетом по строительству был заключен государственный контракт с ЗАО «ГРСП «Магнит», согласно которому компания обязалось выполнить работы по проектированию и строительству дошкольного образовательного учреждения на улице Туристской в Приморском районе.
По результатам строительства, прокуратурой была проведена проверка проектно-сметной документации, которая выявила завышение фактически выполненных работ в размере 4 млн. 875 тыс. 012 рублей, возникшее вследствие их повторной оплаты, и причинившее ущерб Российской Федерации.