Вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян назван строителем года
16 апреля в Петербурге состоялась церемония подведения итогов и награждения победителей ежегодного профессионального конкурса «Строитель года». Главный приз – звание «Строителя года» и знак «Золотой мастерок» жюри присудило вице-губернатору Санкт-Петербурга Марату Оганесяну. Портал "АСН-инфо" и газета "Строительный Еженедельник" традиционно поддержали это мероприятие.
Присуждая эту награду, эксперты строительного рынка отметили значительный вклад, который Марат Мелсович Оганесян внес в развитие инвестиционно-строительного комплекса города в 2014 году.
Принимая награду, Марат Оганесян отметил, что решение жюри стало для него неожиданностью и поблагодарил за оказанную честь. «В прошлом году нам действительно удалось наладить эффективное и конструктивное взаимодействие власти и строительного бизнеса. Мы достигли солидарности во многих вопросах, работаем вместе над решением основных проблем, стоящих перед отраслью. Компании и руководители, ставшие в этом году победителями в номинациях, безусловно, достойны этой почетной награды», - цитирует слова Марата Оганесяна пресс - служба.
В еще одной личной номинации, «За заслуги в строительной отрасли», награду в виде «Золотого мастерка» получил президент Группы компаний «Эталон» Вячеслав Заренков.
Медиаперсоной года был признан генеральный директор, председатель Правления «Группы ЛСР» Александр Вахмистров.
По итогам голосования экспертов победителями конкурса «Строитель года – 2014» стали:
1. Лучшая компания в сфере строительства жилья эконом-класса
Группа компаний «ЦДС»
2. Лучшая компания в сфере строительства жилья комфорт-класса
ООО «Сэтл Сити»
3. Лучшая компания в сфере строительства элитного жилья и жилья бизнес-класса
ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»
4. Лучшая компания в сфере малоэтажного строительства
Объединение «Строительный трест»
5. Лучшая компания в сфере строительства коммерческой недвижимости
ООО «Форт Групп Строительство»
6. Лучшая компания в сфере строительства объектов транспортной инфраструктуры
ЗАО «Геострой»
7. Лучшая строительная компания среднего и малого бизнеса
ЗАО «47 ТРЕСТ»
8. Лучшая компания в сфере выполнения госзаказа
ЗАО «РосСтройИнвест»
9. Лучшая компания в сфере строительства инженерных сетей
ЗАО «МегаМейд»
10. Лучшая архитектурно-проектная организация
ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ»
11. Лучшая компания по производству строительных материалов, изделий и конструкций
ООО «ЛСР. Стеновые материалы – Северо-Запад»
12. Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда
ООО «Фертил»
13. Социально ответственная компания года
ЗАО «КОМПАКТ»
14. Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
15. За заслуги в строительной отрасли
Заренков Вячеслав Адамович, президент Группы компаний «Эталон»
16. Строитель года
Оганесян Марат Мелсович, вице-губернатор Санкт-Петербурга
Также специальными призами конкурса были отмечены:
1. Открытие года
Группа компаний «Полис»
2. Медиаперсона года
Вахмистров Александр Иванович, генеральный директор, председатель Правления «Группа ЛСР»
3. Лучшее отраслевое учебное заведение
СПб ГБПОУ «Колледж метростроя»
4. Лучший отраслевой журналист
Некрасов Андрей Александрович, редактор отдела «Строительство» газеты «Недвижимость и строительство Петербурга»
5. За активное участие в конкурсах профессионального мастерства
ЗАО «УНР-41»
Активные ротации арендаторов, изменения в направлениях игроков рынка характерны для сложных периодов в экономике. Ожидается, что уровень ротаций арендаторов встроенных помещений в текущем году не превысит порога в 20%.Об этом заявила руководитель департамента Street Retail компании Colliers International в Санкт-Петербурге Ольга Аткачис.
За последние шесть месяцев заявляемые собственниками ставки аренды, выраженные в рублях, на центральных магистралях Петербурга снизились в среднем на 20–30%, в том числе и для ликвидных помещений. Вместе с тем, по сравнению с IV кварталом 2014 года, в I квартале отмечается замедление темпов снижения арендных ставок. На размер конечной ставки аренды влияет не только локация, но и качественные характеристики помещения – свободная планировка, наличие витрин и т.д., а также срок экспозиции помещения. С учетом количества текущего предложения, потенциальные арендаторы помещений в стрит-ритейле редко идут на уступки по арендной ставке. Так, срок экспозиции помещений, предлагаемых по завышенным ставкам, может составлять от 4 до 6 месяцев и выше.
Как отметили в компании, ротация арендаторов на основных магистралях составила около 20%, что ниже показателей конца прошлого года, когда арендаторы сменились приблизительно в 30% помещений. Освобождающиеся помещения на Невском проспекте, где объем вакантных площадей на конец I квартала составляет 15-20%, привлекли внимание к данной локации операторов, для форматов которых не было вакантных площадей.
В целом, на помещения Невского проспекта вырос спрос со стороны операторов сегментов общепит (как уже существующих на петербургском рынке, так и московских и иностранных компаний), fashion, а также сувениров. Часть операторов, пользуясь возможностью арендовать помещение по сниженной цене, рассматривают открытие здесь флагманской точки во II квартале 2015 года. Наиболее популярными среди развивающихся арендаторов на протяжении I квартала являлись помещения площадью 200–500 кв. м в центральной части города и большие площади от 1 000 кв. м в спальных районах Петербурга.
Остается высоким спрос на покупку коммерческих площадей, причем особым вниманием пользуются качественные помещения в основных торговых коридорах, предложение которых ограничено. Покупкой помещений интересуются как петербургские, так и московские инвесторы, которые, как правило, рассматривают объекты со сроком окупаемости не более 10 лет и наличием потенциального или действующего арендатора. Реже покупателями выступают конечные пользователи. Бюджет покупки составляет от 30 до 200 млн рублей. По мнению экспертов Colliers International, в 2015 спрос на приобретение качественных коммерческих площадей сохранится на высоком уровне.