Путин: Россия установила рекорд по строительству жилья в 2014 году
В минувшем году российские строители установили исторический рекорд по объему построенного жилья - более 81 миллиона квадратных метров. Эта цифра превышает даже показатели самых успешных советских строительных лет, заявил президент страны Владимир Путин во время "Прямой линии".
«Строителям есть чем гордиться. 81 млн, а то, может быть, и 82 млн квадратных метров жилья. Это рекордный за всю историю российского государства результат», — сказал президент, пишет ТАСС.
Добавим, что ранее глава Минстроя Михаил Мень сообщал, что по итогам 2014 года больше всего жилья было построено в Санкт-Петербурге, Свердловской области, Краснодарском крае и Башкирии.
По мнению экспертов, арендные ставки на рынке торговой недвижимости Москвы в 2015 году могут упасть в рублях на 25-30%. Об этом сообщает компания RGG.
Аналитики считают, что наиболее сильное снижение произойдет в сегменте общепита, спорттоваров, одежды и обуви, так как обороты арендаторов перечисленных профилей уменьшатся наиболее существенно.
«Если собственники ТЦ будут игнорировать происходящие в структуре потребления изменения, показатели эффективности торговых проектов резко снизятся, вплоть до уровня, когда девелоперский проект может быть признан неэффективным в принципе, имея к тому же негативный кредитный фон», — предупреждает председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников.
По его словам, в новых экономических условиях большинство ТЦ, с учетом возросшей роли «первичных» потребностей граждан, будут нуждаться в аудите и последующей корректировке концепции. Остаться на плаву в кризис, в первую очередь, поможет увеличение доли «антикризисных» арендаторов - супермаркетов, гипермаркетов, магазинов детских товаров и прочих, а также заполнять пустующие площади низко маржинальными или вообще бесплатными интеллектуальными образовательными и развлекательными операторами для детей и взрослых, арт-галереями и т.д.
«Но единого для всех торговых центров рецепта спасения нет, с каждым нужно работать индивидуально, проводить мониторинги потребностей целевой аудитории и принимать другие «реанимационные» меры. Причем делать это, учитывая нестабильность экономики, придется регулярно», - резюмирует Денис Колокольников.