Ленобласть подаст иск к недобросовестному арендатору земли в пос. им Свердлова
Правительство Ленинградской области готовится предъявить ущерб в 480 млн рублей недобросовестному арендатору, загрязняющему земли в поселке имени Свердлова. Представлять регион в суде собирается губернатор Александр Дрозденко.
Об этом заявил на встрече с жителями поселка председатель комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Евгений Андреев, сообщает пресс-служба региона.
Жители поселка имени Свердлова недовольны, что под видом рекультивации на окраину населенного пункта вывозятся отходы. Причем мусор сбрасывают в карьеры, которые уже давно заполнены водой. Государственный экологический надзор Ленинградской области совместно с межрайонной природоохранной прокуратурой выявили нарушения сразу на нескольких частных территориях рядом с поселком. Арендаторы по документам рекультивируют карьеры, а на деле занимаются приемкой твердых бытовых отходов и отходов производства.
«Губернатор и правительство Ленинградской области целиком на стороне жителей. Надо сказать, что недобросовестной компании комитетом государственного экологического надзора, совместно с прокуратурой Ленинградской области предъявлен ущерб в размере 480 млн руб. Причем губернатор лично будет поддерживать этот иск в суде», — пояснил председатель комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Евгений Андреев.
По мнению экспертов, арендные ставки на рынке торговой недвижимости Москвы в 2015 году могут упасть в рублях на 25-30%. Об этом сообщает компания RGG.
Аналитики считают, что наиболее сильное снижение произойдет в сегменте общепита, спорттоваров, одежды и обуви, так как обороты арендаторов перечисленных профилей уменьшатся наиболее существенно.
«Если собственники ТЦ будут игнорировать происходящие в структуре потребления изменения, показатели эффективности торговых проектов резко снизятся, вплоть до уровня, когда девелоперский проект может быть признан неэффективным в принципе, имея к тому же негативный кредитный фон», — предупреждает председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников.
По его словам, в новых экономических условиях большинство ТЦ, с учетом возросшей роли «первичных» потребностей граждан, будут нуждаться в аудите и последующей корректировке концепции. Остаться на плаву в кризис, в первую очередь, поможет увеличение доли «антикризисных» арендаторов - супермаркетов, гипермаркетов, магазинов детских товаров и прочих, а также заполнять пустующие площади низко маржинальными или вообще бесплатными интеллектуальными образовательными и развлекательными операторами для детей и взрослых, арт-галереями и т.д.
«Но единого для всех торговых центров рецепта спасения нет, с каждым нужно работать индивидуально, проводить мониторинги потребностей целевой аудитории и принимать другие «реанимационные» меры. Причем делать это, учитывая нестабильность экономики, придется регулярно», - резюмирует Денис Колокольников.