На месте кинотеатра «Балканы» в Купчино появится жилая высотка


14.04.2015 10:02

ГК «Синергия» получила разрешение на строительство 27-этажного многоквартирного дома с подземным паркингом  на перекресте улиц Будапештской и Ярослава Гашека.

В настоящее время на данной территории расположено здание бывшего кинотеатра «Балканы», построенное в 1987 году.  Долгове время строение простаивало. Объект предполагается снести.

Как пишет bn.ru, снос стал возможен после опубликования в декабре прошлого года постановления КГА о возможности строительства жилья на данном участке.                                                                       

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.kupsilla.ru/budst/102_2.jpg



13.04.2015 14:37

По мнению экспертов, арендные ставки на рынке торговой недвижимости Москвы  в 2015 году могут упасть в рублях на 25-30%. Об этом сообщает компания RGG.

Аналитики считают, что наиболее сильное снижение произойдет в сегменте общепита, спорттоваров, одежды и обуви, так как обороты арендаторов перечисленных профилей уменьшатся наиболее существенно.

«Если собственники ТЦ будут игнорировать происходящие в структуре потребления изменения, показатели эффективности торговых проектов резко снизятся, вплоть до уровня, когда девелоперский проект может быть признан неэффективным в принципе, имея к тому же негативный кредитный фон», — предупреждает председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников.

По его словам, в новых экономических условиях большинство ТЦ, с учетом возросшей роли «первичных» потребностей граждан, будут нуждаться в аудите и последующей корректировке концепции. Остаться на плаву в кризис, в первую очередь, поможет увеличение доли «антикризисных» арендаторов - супермаркетов, гипермаркетов, магазинов детских товаров и прочих, а также заполнять пустующие площади низко маржинальными или вообще бесплатными интеллектуальными образовательными и развлекательными операторами для детей и взрослых, арт-галереями и т.д.

«Но единого для всех торговых центров рецепта спасения нет, с каждым нужно работать индивидуально, проводить мониторинги потребностей целевой аудитории и принимать другие «реанимационные» меры. Причем делать это, учитывая нестабильность экономики, придется регулярно», - резюмирует Денис Колокольников.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://rfranch.ru/sites/default/files/styles/large/public/img/news/news4357-62086-torgovaya-nedvizhimost-moskvy-gum.jpg
МЕТКИ: RRG