100 тыс. кв. м офисов Eurasia Tower могут сменить владельца
Принадлежащая Сулейману Керимову «Нафта Москва» договаривается о продаже 100 тыс. кв. м офисных помещений в башне Eurasia Tower в ММДЦ «Москва-Сити», пишет «Коммерсант».
Офисные площади, стоимость которых оценивается в 800 млн долларов, может приобрести Группа ВТБ.
Сулейман Керимов купил 75% Eurasia Tower в феврале 2013 года. Площадь башни - 214 тыс. кв. м, торговые помещения занимают 10 тыс. кв. м, около 100 тыс. кв. м – офисы, остальное приходится на апартаменты.
Текущая неопределенность в экономике повлияла на критерии подбора съемного жилья. Арендаторы реже ищут квартиры с привязкой к месту работы, отдавая предпочтение фактору экономии, отмечают эксперты.
Все чаще арендаторы квартир в Москве готовы пожертвовать выгодным местоположением ради более низкой арендной ставки. В прошлом году около 60% желающих снять жилье искали квартиры в том районе, откуда удобно добираться до места работы. Сейчас подобный критерий выдвигают около 40% клиентов.
«Влияние инфляции и экономических трудностей налицо, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. –Доходы в реальном выражении снизились, поэтому люди пересматривают свои требования к жилью. Данная ситуация привела к тому, что такой фактор, как привязка локации к месту работы, стал менее значимым».
По сути, арендаторы готовы рассматривать более удаленные районы, чтобы сэкономить на аренде, отмечют в компании «НДВ-Недвижимость».
Стоимость доступных вариантов в спальных районах Москвы (в пределах МКАД) составляет в среднем 27 000 -30 000 рублей в месяц. В то же время есть более дешевые предложения. Так, квартиру в районе Дегунино можно арендовать за 22 000 рублей в месяц.