Красноярск. Административная поддержка
В Красноярске будет построен уникальный гостиничный комплекс стоимостью $50 млн.
Этот проект 12 апреля обсуждался на заседании Градостроительного Совета в администрации Красноярска. Комплекс будет расположен на пересечении ул. Партизана Железняка и Октябрьского моста на набережной Енисея. Предполагается, что здесь появятся не только гостиница, но и комплекс зимних садов, бары, ресторан, фитнес-центр, подземная автостоянка, вертолетная площадка и концертный зал на 1000 мест.
Предполагается, что гостиничный комплекс будет иметь 4 «звезды», здесь появятся террасы, ведущие к Енисею, а также новая автомагистраль. Заказчик проекта – ООО ПКФ «Крепость» – готов приступить к оформлению и береговой линии вдоль Енисея. Сроки реализации проекта – от 2 до 5 лет, стоимость одного кв. метра площади – $ 1 тыс., а всего проекта – минимум $ 50 млн.
Как отметил проектировщик Александр Блинников, в связи с планируемым переносом административного центра города в район Взлетки, строительство в этом месте такого комплекса будет необходимостью.
В виду особой значимости обсуждаемый проект вызвал массу вопросов. Так, по мнению некоторых членов Градсовета, если в Красноярске появился такой серьезный инвестор, то его начинания необходимо поддержать. Другие же высказывали мнение, что гостиничный комплекс не вписывается в существующую панораму Красноярска.
В итоге обсуждения главный архитектор города Аркадий Супоницкий заявил, что сегодня необходимо собрать крупных застройщиков, которые претендуют на участки в данном районе, и совместно с ведущими архитекторами проработать проект застройки целого района. «Я уверен, зданию в этом месте быть. Администрация города поддерживает проект строительства. Красноярск должен радоваться, что появились такие крупные инвесторы. И этот проект будет самым крупным в краевом центре», – отметил Супоницкий.
По материалам портала ossr.ru
По материалам портала ossr.ru
Компания «Юнион» собирается открыть бизнес-центр рядом со своим офисным зданием на Синопской набережной Петербурга.
Для этого будет реконструирован бывший торговый дом Башкирова, который состоит на учете в КГИОП и сегодня находится в аварийном состоянии.
Компания «Юнион» уже несколько лет является собственником здания по адресу: Синопская набережная, дом 54. В 2000-2002 годах она реконструировала его под офисный центр. В процессе реконструкции было сделано полное обследование технического состояния и соседнего здания, расположенного по адресу: Синопская набережная, дом 52. Обследование показало аварийность здания вплоть до опасности обрушения, поскольку мероприятия по консервации и охране объекта ранее проведены не были. В 1990 году здание расселили, но до капитального ремонта дело не дошло, сегодня конструкции кровли и междуэтажных перекрытий обрушены. Компания решила взяться за это здание и получила на инвестиционных условиях участок площадью 1162 кв. метра.
Дом 52 по Синопской набережной является памятником истории и культуры местного значения и состоит на учете КГИОП как бывший доходный дом А.Д. Пятовой с флигелями «Нижегородского торгового дома Е.А. Башкирова с сыновьями». Он был построен в 1889 году по проекту архитектора А.В. Иванова. Сегодня домовладение состоит из лицевого здания и двух дворовых флигелей, остальные строения, находившиеся на участке, утрачены.
По проекту «Архитектурной студии Т.С.К. "Плюс"» инвестор планирует реконструировать четырехэтажное здание с превращением чердачного пространства в пятый мансардный этаж. Пространство первого этажа будет поделено на две части проездом, соединяющим внутриквартальную территорию с Синопской набережной. Левую часть первого этажа займут офисы, правую часть – конференц-зал и комната для переговоров, в здании будет работать кафе-бар. Площадь застройки составит 951 кв. метр. КГИОП уже дал свои рекомендации по проекту реконструкции. Так, инвестору было отказано в устройстве нового балкона, а «венчающий карниз» здания должен остаться непрерывным.
Въезд на территорию бизнес-центра предусмотрен с Синопской набережной. Гостевая парковка, рассчитанная на 11 автомобилей, будет находиться во дворе дома. За зданием на свободной территории планируется организовать гостевую парковку на 85 автомобилей. Ориентировочно, в бизнес-центре смогут работать 240-260 человек.
Инвестор перечислит $330 тыс. в бюджет города на развитие инфраструктуры. По существующим нормативам строительство может занять 27 месяцев. В соответствии с информацией ООО «Центр экспертизы и оценки собственности» реконструкция здания обойдется инвестору в сумму более $3 млн.
По материалам «Строительного Еженедельника»