В марте на Невском пустовало до 20% торговых площадей
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).
ГК «ЦДС» вывела на рынок места в паркинге ЖК «Новые Горизонты». Жилой комплекс расположен в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти. Как сообщили в компании, подземный одноэтажный паркинг рассчитан на 226 машиномест.
Отметим, что жилой комплекс «Новые горизонты» возводятся в рамках программы комплексного освоения территории. На участке в 405 тыс. кв. м. планируется построить кирпично-монолитные дома общей площадью в 450 тыс. кв. м.
Помимо жилых корпусов в рамках развития квартала будут построены значимые элементы инфраструктуры: среднеобразовательная школа и 3 детских сада на 775 мест, подземные паркинги и зоны гостевых парковок.
В первой очереди строительства ЖК «Новые горизонты» будет возведен разноуровневый жилой дом от 13 до 18 этажей, состоящий из 4 секций. В корпусе разместятся 914 квартир общей площадью свыше 33 000 кв. м. На первом этаже запланированы встроенные коммерческие помещения, обеспечивающие развитую инфраструктуру в шаговой доступности.