Смольный разрешит владельцу ГК «Город» приватизировать около 100 га в Каменке
Администрация Петербурга даст возможность структуре собственника ГК «Город» Руслана Ванчугова приватизировать около 100 га в Каменке на ул. Глухарской, рассказала представитель комитета по строительству.
ООО «Простор», возглавляемое Ванчуговым, приобрело право аренды этой земли в 2010 г. на торгах Фонда имущества за 796 млн руб. Компания планировала построить там около 1 млн кв. м жилья.
Приватизация нужна для того, чтобы заложить актив в банке и получить кредит на достройку трех комплексов «Города» – «Ленинский парк», «Прибалтийский», «Морская звезда», сообщила представитель комитета по строительству. Залоговую стоимость участка в Каменке чиновники оценивают в 3 млрд рублей. Такого кредита должно хватить для завершения всех трех объектов «Города», считает представитель Комитета по строительству. По ее словам, все средства, которые удастся получить, будут находиться под контролем администрации и расходоваться только на достройку домов. Договоренностей с конкретным банком пока нет, администрация готовит бизнес-план. Расплачиваться по кредиту предполагается средствами от реализации нераспроданных квартир.
Стройки «Города» практически не движутся, рассказывает дольщица «Ленинского парка» Алла Андреева. В начале марта вице-губернатор Марат Оганесян называл ситуацию с городом плачевной из-за недостатка средств на достройку. Представитель «Города» тогда подтверждал готовность завершить строительство всех объектов, в том числе за счет заемных ресурсов.
В феврале и марте физлица подали иски о банкротстве застройщиков, входящих в «Город»: ООО «Планета», ООО «Азимут» и ООО «Спутник».
Верховный суд отказал жителям Выборгского района в ограничении высотности дома. Горожане пытались оспорить высотный регламент в квартале между Светлановским проспектом, проспектом Мориса Тореза, 2-м Муринским и улицей Орбели.
Жители попытались доказать, что такие нормативы не обеспечивают благоприятные условия жизнедеятельности, и попросили снизить высотный регламент до 20 метров, что соответствует средней высоте существующей застройки. Однако сначала Горсуд, а затем и ВС горожанам отказали, не найдя противоречия с нормами Градостроительного кодекса РФ, пишет Фонтанка.ру.
По мнению заявителей, оспариваемый в части нормативный акт не соответствовал требованиям Градостроительного кодекса РФ и нарушал их права на благоприятную окружающую среду и благоприятные условия жизнедеятельности.