Эксперт: Перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости станет более очевидной
Из-за кризиса перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости в в российских регионах станет более очевидной. С проблемами прежде всего столкнутся новые закредитованные проекты, устаревшие торговые центры, а также объекты с размытой концепцией, при строительстве которых не учитывались внешние факторы, полагает директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша.
Как отметил эксперт, развитие торговой недвижимости в российских регионах до сих пор происходило стихийно и фактически не учитывало такие показатели, как численность или доходы населения, а повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру.
В этом году, считает Александр Матеша, многие российские города, которые еще в 2014-м испытывали дефицит качественных торговых площадей, получат крупные торгово-развлекательные центры площадью 45-50 тыс. кв. м и выше. В целом, по оценкам STEP, к открытию в регионах в текущем году заявлено более 2,3 млн кв. м торговых площадей в составе ТЦ. «Но учитывая традиционные для рынка переносы сроков окончания строительства мы ожидаем, что реально будет введено в эксплуатацию порядка 60-70% заявленных объектов», – резюмирует Александр Матеша.
Лесоустроительные работы в ФГБУ «Национальный парк «Водлозерский» оценены в 120 млн рублей. Такова начальная стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - ФГБУ «Национальный парк «Водлозерский». Заявки принимаются до 23 апреля, итоги подведут 27 апреля 2015 года в Петрозаводске. Контракт заключается на 2015-17 годы.
Лесничество «Национальный парк «Водлозерский» расположено на территории Пудожского района Карелии и Онежского района Архангельской области. В состав работ входит аэро- и космосъемка, проектирование границ лесов, выделение особо защитных участков лесов, меры по защите и воспроизводству лесов и многое другое.
Национальный парк «Водлозерский» создан в 1991 году. Занимает площадь в полмиллиона гектаров, и является биосферным резерватом UNESCO. В парке сохранен крупнейший в Европе массив коренных лесов европейской тайги. Здесь встречаются гигантские сибирские лиственницы, произрастающие на западной границе своего ареала. Средний возраст древостоев 200-240 лет, отдельные экземпляры сосны и ели достигают 500-летнего возраста. Леса населены многочисленными таежными обитателями – есть бурый медведь, рысь, росомаха, куница, барсук, выдра, лисица, лось и северный олень. Бассейн Водлозера и реки Илекса – ключевая орнитологическая территория России.