9% складов в Москве простаивают
По итогам первого квартала 2015 года совокупный объем вакантных площадей на складском рынке Москвы составил более 800 тыс. кв. м, что вплотную приближает уровень вакансии к показателю в 9%, сообщают эксперты CBRE.
Всего по итогам первых трех месяцев 2015 года было выведено 363 тыс. кв. м. новых складских площадей, из которых 70% уже доступны для арендаторов.
Как отмечают аналитики, при этом порядка 90% всех предложений на складском рынке Москвы были представлены в рублях, пишет "Интерфакс". Среднерыночные арендные ставки были установлены на уровне 4,6 тыс. руб. за кв. м, и этот показатель был стабильным на протяжении января - марта. При этом усредненная ставка для строящихся зданий первичного рынка составляет 4,3 тыс. руб. за кв. м в год, для готовых зданий – 4,8 тыс. руб. за кв. м в год.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа оставил без изменения решения судов нижних инстанций по иску ЗАО «Молодежный культурно-оздоровительный комплекс «Кыргызстан» к правительству Петербурга.
Из материалов дела следует, что в 2009 году представители «Кыргызстана» получили предварительное добро на строительство развлекательно-оздоровительного комплекса в пос. Ушаково Курортного района Петербурга. Однако в 2010 году город принял решение отказать компании в строительстве из-за изменения правил использования данного земельного участка.
Компания последние несколько лет пыталась признать незаконным отказ Комитета по строительству в подготовке проекта постановления правительства Петербурга. В федеральном арбитраже представители суда отметили, что использование земельного участка, в том числе посредством осуществления на нем строительства объекта недвижимости, ограничено необходимостью соблюдения требований градостроительного регламента. В данном случае строительство объекта нарушает градостроительные нормы, а значит, отказ чиновников поддержать объект законен.