«РосЕвроДевелопмент» открыл в Красноярске первый в сети ТРК «Планета»
Красноярске открылся крупнейший в регионе торгово-развлекательный комплекс - ТРЦ «Планета». Компания Jones Lang LaSalle выступила эксклюзивным маркетинговым агентом по сдаче в аренду коммерческих площадей данного объекта. К моменту торжественного открытия комплекса в аренду были сданы все площади торгового центра. Девелопером проекта является компания «РосЕвроДевелопмент». Основным подрядчиком стала компания ООО «Монолитхолдинг», сообщает пресс-служба компании Jones Lang LaSalle.
Общая площадь ТРЦ «Планета» - 140000 кв. м, арендуемая площадь - 96000 кв.м. Всего в торговом центре открыто 205 магазинов, кафе, ресторанов и развлекательных точек. В ТРЦ построен крупнейший в городе открытый и подземный паркинг на 4000 машиномест.
Инвестиции в проект составили 4,5 млрд. рублей. Помимо средств, направленных на строительство самого комплекса, большое внимание было уделено и благоустройству территории ТРЦ: построены две автомобильные четырехполосные дороги (ул. 78-й Добровольческой Бригады и Алексеева), заново построена дорога-спутник вдоль ул. 9 Мая.
ТРЦ «Планета» предлагает новый для Красноярска многофункциональный формат торговли и развлечений. Впервые в городе под одной крышей объединены широкий выбор известных брендов, многие из которых до этого момента не были представлены в Красноярске, а также крупнейший в Сибирском Федеральном округе развлекательный комплекс.
На втором этаже центра располагается крупнейший за Уралом развлекательный комплекс. Он включает в себя собственно развлекательную зону: бильярд, детский развлекательный центр, боулинг, многозальный кинотеатр и 7 ресторанов. Кроме того, на первом этаже работают ресторанные дворики – фуд-корт и 3 кафе. В перспективе планируется открытие еще 5 ресторанов.
Наталья Коротаева, директор по управлению недвижимостью «РосЕвроДевелопмент» отметила: «Торговый центр «Планета» станет центром притяжения для молодежи Красноярска. Для нас очень важно, что в «Планете» будут присутствовать кинотеатр и развлекательный центр, которые известны своими высокими требованиями к объектам торговой недвижимости. Это еще раз доказывает, что мы выбрали правильную концепцию проекта».
Максим Карбасникофф, директор, начальник отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Россия и СНГ сказал: «Мы поздравляем компанию «РосЕвроДевелопмент» и всех партнеров с открытием торгово-развлекательного центра «Планета» в Красноярске. Нам приятно отметить тот факт, что все площади комплекса были сданы в аренду еще до официального открытия».
Неподалеку от Санкт-Петербурга, в пос. Янино проходит Международная специализированная конференция «Загородное домостроение-2008». В ее работе принимают участие представители Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт- Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре Ленинградской области, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом, Ленинградского областного ГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости, а также представители девелоперских структур, инвесторы, застройщики, специалисты по маркетингу, недвижимости, представители страховых компаний, банков, архитектурных, проектных и строительных организации, производители строительных материалов и оборудования, представители профильных научных и образовательных учреждений, представители специализированных СМИ.
В качестве организаторов конференции выступили Агентство интегрированных маркетинговых коммуникаций «Статус ПРО», ООО «Ландшафт PRO», ООО «Виллидж консалтинг». Конференция, как и другие мероприятия АИМК «Статус ПРО», проходит в формате «бизнес для бизнеса» и рассчитана на обеспечение диалога широкого круга профессионалов конкретной отрасли. По словам организаторов, добиться плодотворного и взаимовыгодного диалога профессионалов одной сферы под час бывает крайне сложно. Поэтому «Статус ПРО» стремится стать объединяющим ресурсом, создавая свои деловые мероприятия.
В четырехдневной программе конференции – мероприятия, которые должны способствовать не только профессиональному, но и личностному росту его участников. В течение двух дней пленарных заседаний представляются доклады по архитектурным, маркетинговым, юридическим, финансовым, cоциально-экономическим аспектам загородного домостроения. Есть также специализированная секция, посвященная выбору и использованию современных материалов и технологий. Кроме того, в программе - два экскурсионных дня, в ходе которых запланировано посещение предприятий по производству строительных материалов, коттеджных поселков различных ценовых категорий и различных архитектурных стилей, наиболее интересных исторических объектов загородной архитектуры, а также посещение двух постоянных специализированных выставок малоэтажного домостроения.
Как отмечают организаторы, рынок загородного домостроения сегодня интенсивно развивается, с каждым годом коттеджных поселков становится все больше. Немаловажную роль в этом развитии играет государственная политика, которая ориентирует строителей и бизнесменов на развитие рынка загородного домостроения. Особое значение в связи с этим приобретают налаженные маркетинговые коммуникации между всеми звеньями сложной структуры отрасли загородного домостроения.
Только за прошедший 2007 г. площадь строящихся поселков в России увеличилась почти в 2 раза. В Подмосковье свободных участков под малоэтажное строительство уже практически не осталось. В пригороде Петербурга и в Ленинградской области общее число коттеджных поселков достигает 170, число домовладений в них приближается к 6000. Наряду с коттеджами, для наших дней характерно и появление новых форм загородных малоэтажных поселений, таких как «Новая Ижора» в Санкт-Петербурге, «Беловодье» в Ростове-на-Дону, а также городов-спутников с комплексной застройкой территорий, развитой современной инфраструктурой, таких как «Светлый город» под Москвой. Появление таких проектов имеет важное социально-экономическое значение, поскольку призвано решать проблему доступного жилья в современном обществе, стимулировать миграцию городского населения в пригородные зоны. Немаловажным фактором также является стоимость загородного жилья. Предполагается, что стоимость 1м кв. загородного дома должна быть меньше стоимости городской квартиры за счет применения новых строительных технологий и материалов.
Рынок загородного домостроения имеет сложную разветвленную структуру. Высокая конкуренция, финансовые риски, растущие запросы покупателей требуют от всех специалистов рынка загородного домостроения особого подхода в принятии решений. Подхода, который позволяет объединять все отраслевые ресурсы – информационные, интеллектуальные, материальные, социальные и т.д. Т.е. решает вопрос в комплексе. Именно комплексный подход может обеспечить объемное видение вопроса, позволяет учитывать множество факторов, влияющих в данный момент времени на ситуацию на рынке.