Основатель ГК «Миэль» объявлен в розыск
Председателю совета директоров ГК «Миэль» Григорию Куликову заочно предъявлено обвинение в мошенничестве со средствами инвесторов при строительстве коттеджного поселка «Барвиха Вилладж», а сам он объявлен в федеральный розыск. Об этом сообщает "Интерфакс".
Сотрудник правоохранительных органов подтвердил информацию, уточнив, что следующим этапом станет заочный арест бизнесмена и объявление его в международный розыск.
В группе действия следственных органов в отношении компании и ее акционера связывают с внутренним корпоративным конфликтом, следует из сообщения «Миэля». «Мы считаем, что агрессивные следственные действия спровоцированы недобросовестными действиями одного из бывших топ-менеджеров компании, Натальи Тихоновской, которая сейчас является совладелицей компании «Метриум», – сказано в заявлении «Миэля». В 2010–2012 гг. Тихоновская, используя должностные полномочия, похитила у «Миэля» не менее 2 млрд руб., включая $20 млн кредита на строительство поселка «Барвиха Вилладж», но по непонятным для компании причинам уголовные дела в отношении Тихоновской уже трижды прекращались, следует из сообщения. Уголовное дело носит исключительно заказной характер, направленный на подрыв деловой репутации и имиджа группы, считают в группе. Куликов из-за угроз в свой адрес временно покинул Россию.
Тихоновская передала через представителя, что никакого отношения к расследованию мошеннических действий руководителей и сотрудников ГК «Миэль», из-за которых обманутыми оказались несколько десятков человек, она не имеет. «Заявление о хищении кредита в $20 млн тщательно проверено следствием, еще два года назад вынесено процессуальное решение о моей полной невиновности», – сказала она.
Два года назад Тихоновская рассказывала, что являлась соучредителем и управляющим партнером ЗАО «Миэль-новостройки», которое работало на первичном рынке жилой недвижимости. Поэтому, как следовало из ее слов, никакого отношения к направлению загородной недвижимости и проекту «Барвиха Вилладж» она не имела. Заявления в свой адрес Тихоновская объясняла попыткой оказать давление на нее с целью отказаться от требования своей доли в «Миэль-новостройках».
В Санкт-Петербурге и его ближайших пригородах заявлено к реализации не менее 86 проектов, которые можно считать проектами КОТ. Общий объем жилищного строительства, запланированный на этих территориях, составляет около 69 млн. кв.м. 24 проекта КОТ расположены в Ленобласти. Об этом сообщают эксперты компании Peterland.
На сегодняшний день в активной фазе реализации находятся 50 из 86 (58% от числа проектов) заявленных проектов КОТ с плановым объемом жилищного строительства около 35 млн. кв.м (50% от общего объема заявленной площади). Кроме того, в ближайшей перспективе вероятен старт ещё 28 проектов с заявленным объемом жилищного строительства более 24 млн. кв.м, полагают аналитики.
Наибольшее количество проектов КОТ заявлено во Всеволожском районе Ленобласти (22 проекта), что свидетельствует об усилении тенденции вовлечения в комплексное развитие территорий Ленинградской области, преимущественно расположенных вблизи границ города, вдоль КАД. В перспективе тренд на развитие проектов комплексной жилой застройки останется стабильным. Санкт-Петербург (включая его пригороды) имеет достаточный резерв территорий, пригодных для комплексного освоения.
Из заявленных проектов комплексного освоения в среднесрочной перспективе наиболее активно будут реализовываться проекты крупных инвестиционно-строительных компаний, лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга ("ЛСР", "ЛенСпецСМУ", "Главстрой", "SetlCity", "ЦДС").
В компании предполагают, что в среднесрочной перспективе вероятно усиление конкуренции между проектами КОТ, при этом большая часть проектов, скорее всего, будет пересматриваться, объемы ввода будут корректироваться, сроки реализации увеличиваться.
В ближайшие годы проекты КОТ будут определять основной объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости. С учётом объемов строительства, уже заявленных в проектах КОТ, к концу 2017 г. их доля в общем объеме строительства жилья в Санкт-Петербурге должна составить 60-70%, а в Ленинградской области – более 50%.
Основным видом жилья, вводимым проектами КОТ, по-прежнему будет жильё класса "эконом" и "комфорт".