Основатель ГК «Миэль» объявлен в розыск
Председателю совета директоров ГК «Миэль» Григорию Куликову заочно предъявлено обвинение в мошенничестве со средствами инвесторов при строительстве коттеджного поселка «Барвиха Вилладж», а сам он объявлен в федеральный розыск. Об этом сообщает "Интерфакс".
Сотрудник правоохранительных органов подтвердил информацию, уточнив, что следующим этапом станет заочный арест бизнесмена и объявление его в международный розыск.
В группе действия следственных органов в отношении компании и ее акционера связывают с внутренним корпоративным конфликтом, следует из сообщения «Миэля». «Мы считаем, что агрессивные следственные действия спровоцированы недобросовестными действиями одного из бывших топ-менеджеров компании, Натальи Тихоновской, которая сейчас является совладелицей компании «Метриум», – сказано в заявлении «Миэля». В 2010–2012 гг. Тихоновская, используя должностные полномочия, похитила у «Миэля» не менее 2 млрд руб., включая $20 млн кредита на строительство поселка «Барвиха Вилладж», но по непонятным для компании причинам уголовные дела в отношении Тихоновской уже трижды прекращались, следует из сообщения. Уголовное дело носит исключительно заказной характер, направленный на подрыв деловой репутации и имиджа группы, считают в группе. Куликов из-за угроз в свой адрес временно покинул Россию.
Тихоновская передала через представителя, что никакого отношения к расследованию мошеннических действий руководителей и сотрудников ГК «Миэль», из-за которых обманутыми оказались несколько десятков человек, она не имеет. «Заявление о хищении кредита в $20 млн тщательно проверено следствием, еще два года назад вынесено процессуальное решение о моей полной невиновности», – сказала она.
Два года назад Тихоновская рассказывала, что являлась соучредителем и управляющим партнером ЗАО «Миэль-новостройки», которое работало на первичном рынке жилой недвижимости. Поэтому, как следовало из ее слов, никакого отношения к направлению загородной недвижимости и проекту «Барвиха Вилладж» она не имела. Заявления в свой адрес Тихоновская объясняла попыткой оказать давление на нее с целью отказаться от требования своей доли в «Миэль-новостройках».
Рынок недвижимости России близок ко дну и находится в фазе рецесиии. Об этом сообщила директор департамента консалтинга и оценки S.A. Ricci Яна Кузина.
"Мы находимся в начале фазы рецессии. Но насколько это дно будет длинным, будет зависеть от политических санкций. Основная проблема рынка - это недостаток ликвидности. Если эта фаза будет короткой, то после сможет начаться резкий рост рынка недвижимости", - сказала Кузина.
По ее словам, фаза "дна" характеризуется выросшими ставками капитализации (рост с третьего квартала 2014 года составил как минимум 1,5-2%) в совокупности с редкими сделками, пишет РИА "Новости". Большая часть инвесторов готова рассматривать доходность от 15% для операционных объектов.
"Уровень инвестиционной активности ограничен сокращениям денежной массы в экономике. Скорость восстановления будет главным образом обусловлена влиянием трех факторов: политической ситуацией, уровнем государственных инвестиций в экономику и ценами на нефть", - отметила Кузина.
Напомним, на днях эксперты компании CBRE сообщили, что цены на российскую коммерческую недвижимость в настоящее время находятся в районе нижней точки. С начала 2014 года падение цен на ряд активов превысило 40% и потенциал дополнительного снижения с текущих уровней составляет еще порядка 15-25%.