Девелоперы начали копить деньги
Девелоперы стали откладывать средства в связи с непростой экономической ситуацией в стране: по сравнению с прошлым годом сумма средств на депозитах ряда компаний увеличилась в несколько раз. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на участников рынка недвижимости.
Так, на конец 2014 года денежные средства компании ЛСР составили 25,2 млрд руб., следует из ее отчетности, годом ранее было 5,8 млрд. Схожие показатели и у других застройщиков. Свободные денежные средства Etalon Group в 2013 году составляли 8,1 млрд, а в 2014 г. – 14,6 млрд. На депозитах «Дон-строй инвеста» порядка 16 млрд против 6,6 млрд руб. годом ранее, пишет газета.
По словам директора департамента по работе с инвесторами и рынками капитала ГК ПИК Андрея Мачанскис, в прошлом году денежная подушка компании увеличилась примерно на 30% по сравнению с 2013 годом, превысив 14 млрд руб. «Etalon» также копила средства на счетах, поскольку у рынка были опасения насчет перспектив кредитования по разумным ставкам в 2015 году, отмечает издание.
Изменение критериев отбора ипотечных заемщиков для получения господдержки, прописанных в проекте госпрограммы реструктуризации ипотеки, обсуждалось на встрече АИЖК, Всероссийского движения валютных заемщиков (ВДВЗ), представителей банков, в частности ВТБ 24 и Росбанка, и депутатов, пишет газета "Коммерсант".
Изменения предлагаются в проект соответствующего постановления правительства. По данным издания, обсуждалась возможность расширения числа заемщиков, которые смогут принять участие в программе. Во-первых, за счет включения в нее граждан, у которых после уплаты взноса по ипотеке остающийся доход не превышает не два, как в правительственной версии проекта, а три прожиточных минимума в соответствующем регионе (в Москве 12542 рубля на душу населения). Во-вторых, за счет увеличения максимально допустимого для реструктуризации метража кредитных квартир, в которых проживает более двух человек: планка может быть поднята с 30 до 35 квадратных метров на человека. Предлагается отказаться и от критерия единственности приобретенного в ипотеку жилья и ввести критерий единственности ипотечного кредита. А также допускать к программе господдержки не только "социальные категории граждан", отмечает издание.
На реализацию госпрограммы по реструктуризации ипотеки (рублевой и валютной) правительство планирует выделить АИЖК 4,5 миллиарда рублей, сообщает газета. Сама программа находится в процессе разработки.