Спрос на дорогое загородное жилье сократился
Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья, по оценке директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлии Грошевой, сократился на 18% по отношению к 2013 г. Покупатели предпочитают подбирать объекты на вторичном рынке.
«В среднем объем предложения на вторичном рынке на рублево-успенском и новорижском направлениях увеличился на 25%, дисконт от собственников – 25–30% от долларовых цен», – оценивают в Kalinka Group. «До 50% по некоторым объектам, – добавляет Грошева. – Средний бюджет сделки снизился примерно в 2 раза: с $3–3,5 млн в первом полугодии 2014 г. до $1,5–2 млн к концу года. Сделки с более высокими бюджетами единичны», - цитируют эксперта «Ведомости».
Гендиректор бюро недвижимости Must Have Елизавета Некрасова уверена, что в ближайшие месяцы спрос будет поддерживаться покупателями, которые получают доход или у кого остались сбережения в долларах и евро: «Они сейчас могут приобрести объекты по цене на 30–50% ниже, чем до падения курса рубля».
Участники рынка прогнозируют, что к середине весны число желающих вложить деньги в элитную «загородку» заметно уменьшится.
В Немане Калининградской области, в рамках федеральной целевой программы развития Калининградской области и программы приграничного сотрудничества, строятся канализационные очистные сооружения мощностью 5 тыс. куб. м стоков в сутки. Цена муниципального контракта, заключенного с ООО "Балтлитстрой", составила 536 млн рублей.
Как сообщает пресс-служба региона, в настоящий момент на объекте ведутся общестроительные работы.
Ожидается, что до октября на очистных сооружениях в Немане будут завершены строительно-монтажные работы, до конца декабря - пройдут испытания на чистой воде. «Дальше начинаются полномочия местной власти, которые должны произвести испытания под нагрузкой, обучить персонал, обеспечить работу объекта реагентами, выйти на запроектированные параметры", - добавил заместитель председателя правительства Калининградской области Юрий Федяшов.
За последние пять лет новые канализационные очистные сооружения были введены в эксплуатацию в десяти муниципальных образованиях региона. Общая мощность построенных за этот период очистных составляет 55 тыс. куб. м стоков в сутки. На семи объектах – их суммарная мощность 51 300 куб. м в сутки – установлены системы не только механической, но и биологической очистки. Самые современный и крупные очистные сооружения в настоящий момент функционируют в Советске.